Umfassend sanierte 3-Zimmer-Ferienwohnung direkt im Skigebiet Lachtal – nur 270 m zur Talstation
, 8831 - Schönberg-Lachtal- Preis 319.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1090 Euro monatlich
- Fläche 53 m²
- Zimmer 3
Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Ferienwohnung präsentiert sich in modernem und gepflegtem Zustand und bietet komfortable Nächtigungsmöglichkeiten für bis zu sechs Personen.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Moderne Materialien, die neue Einbauküche sowie das erneuerte Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und hohen Freizeitwert.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:
Vorraum
Wohn- und Essbereich mit offener Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Balkon mit traumhaftem Blick Richtung Skipiste
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in den Hang gebauten Gebäudes. Dadurch gestaltet sich der Zugang besonders komfortabel: Der Hauseingang liegt auf mittlerer Ebene, sodass zur Wohnung lediglich eine Etage nach oben zurückgelegt werden muss. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Wohnung eignet sich ideal als private Ferienimmobilie für Eigennutzer und bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannte Tage in den Bergen.
Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen
Neue Fenster und Türen
Neue Bodenbeläge
Fußbodenheizung
Heizung über Wlan steuerbar
Komplett erneuertes Badezimmer
Neue moderne Einbauküche
Geschirrspüler
Bosch Backofen mit integrierter Mikrowellenfunktion
Ausstattung & Eckdaten
Rundum saniert
Balkon mit Pistenblick
Offene Wohnküche
Beheizung mittels Elektroheizung
Parkplätze direkt vor dem Haus
Komfortable Nächtigungsmöglichkeiten für bis zu 6 Personen
Energieausweis: wird nachgereicht
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Moderne Materialien, die neue Einbauküche sowie das erneuerte Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und hohen Freizeitwert.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:
Vorraum
Wohn- und Essbereich mit offener Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Balkon mit traumhaftem Blick Richtung Skipiste
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in den Hang gebauten Gebäudes. Dadurch gestaltet sich der Zugang besonders komfortabel: Der Hauseingang liegt auf mittlerer Ebene, sodass zur Wohnung lediglich eine Etage nach oben zurückgelegt werden muss. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Wohnung eignet sich ideal als private Ferienimmobilie für Eigennutzer und bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannte Tage in den Bergen.
Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen
Neue Fenster und Türen
Neue Bodenbeläge
Fußbodenheizung
Heizung über Wlan steuerbar
Komplett erneuertes Badezimmer
Neue moderne Einbauküche
Geschirrspüler
Bosch Backofen mit integrierter Mikrowellenfunktion
Ausstattung & Eckdaten
Rundum saniert
Balkon mit Pistenblick
Offene Wohnküche
Beheizung mittels Elektroheizung
Parkplätze direkt vor dem Haus
Komfortable Nächtigungsmöglichkeiten für bis zu 6 Personen
Energieausweis: wird nachgereicht
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300162943
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Elektro
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Murau
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 53 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Möbliert
Balkon
Robert Pachner
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 18410063
E-Mail Adresse
robert.pachner@immo-company.at
Mitarbeiternummer
35905648
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
60
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.