Dort wo die Sonne scheint - Einfamilienhaus!

, 3633 - Schönbach
  • Preis 389.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1329 Euro monatlich
  • Fläche 2.326 m²
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Dort wo die Sonne (fast) immer scheint....steht dieses charmante Einfamilienhaus! Ruhig, frei, sonnig und mit wunderbarer Aussicht.

Liebevoll erbaut und gestaltet, dient es seit seinem Ursprung als Familiendomizil und Erholungsort nach getaner Arbeit.

Die Zeiten haben sich geändert und somit haben SIE JETZT eine einmalige Gelegenheit, an diesem Kraftplatz zur Ruhe zu kommen.

Das große, ebene und eingezäunte Grundstück lädt zum Verweilen und gemütlichen Zusammensitzen ein.

Die Gartenhütte, mit gemütlicher Innenausstattung, schützt auch bei Regen - somit steht einem Sommerabend im Freien nichts im Weg.

Aber auch Gartler und Selbstversorger können hier ihre Träume pflanzen.

Raumaufteilung:

.) EG: Küche, Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Büro oder Hobbyraum, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum;

.) DG: Vorraum, Bad mit WC, zwei große Zimmer;

.) Garage: 21,9m²

Schönbach liegt im Herzen des Waldviertels - eine Region mit wenig Nebel, voller Natur, Ruhe und Kultur.

Wanderwege soweit einem die Beine tragen, Ausflugsziele für Jedermann und Jederfrau und Einkaufsmöglichkeit um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken.

Fragen? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Ob per Mail oder Telefon - ich informiere Sie gerne und natürlich können wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Haben auch Sie ein Objekt zu verkaufen? Vom Einfamilienhaus bis zur Landwirtschaft, vom Grundstück bis zur Eigentumswohnung ich berate auch für Ort - kostenlos und unverbindlich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines


  • Objektnummer 8361

  • Objektart Einfamilienhaus

  • Baujahr 1966

  • Zustand Gepflegt
  • Heizungsträger Elektro, Holz

  • Verfügbarkeit nach KV

  • Bezirk Zwettl

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 2.326 m²

Raumaufteilung


  • Badezimmer 2

Ausstattung


Badewanne
Terrasse

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 236,0 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse F
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,65

  • Energieeffizienzklasse E

E Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Elisabeth Großschartner
Elisabeth Großschartner Immobilienfachberaterin - Waldviertel Bezirk Krems, Melk, Gmünd und Zwettl 4immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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99
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
14 m Rexerei-Fleischerei-Catering, Grünsteid
Öffentliche Verkehrsmittel
171 m Schönbach Ort
Bildungseinrichtung
187 m Volksschule
medizinische Versorgung
156 m Dr. Friedrich Wagner
Grünfläche
30 m
Gastronomie/Freizeitangebot
20 m Gasthof zur Post Hofbauer
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.