Tolle Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus und urigem Bauernhaus mit Garagen und Stallgebäude
, 8844 - Schöder- Preis 460.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1572 Euro monatlich
- Fläche 293 m²
Tolle Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus und urigem Bauernhaus mit Garagen und Stallgebäude
Die wundervolle Natur, das gesunde Höhenklima und die ausgezeichnete Gebirgsluft garantieren Ruhe, Entspannung und Erholung. Schöder liegt in einer Seehöhe von ca. 900 m am Südhang der Niederen Tauern an der „Steirischen Holzstraße“ im Bezirk Murau. Die Gemeinde ist am Fuße des Sölkpasses gelegen.
In dieser wunderbaren Region dürfen wir Ihnen eine ganz spezielle Liegenschaft anbieten!
Auf dem ca. 1313 m² großem Grundstück befindet sich ein geschichtsträchtiges Bauernhaus mit Zubau (2013) und ein tolles Einfamilienhaus, welches ab 2000 gebaut und 2004 bezogen wurde. Ein Stallgebäude, Garagen und eine Werkstätte sind ebenfalls vorhanden. An Platz mangelt es hier nicht!
Einfamilienhaus:
Es wurde ab 2000 erbaut und in 2004 bezogen.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 163 m² und ist komplett unterkellert (80 m²).
Verwendung von 38-iger Ziegel und 10 cm Dämmung, Dachboden mit Deckenisolierung.
Pläne sowie Raumaufteilung finden Sie in der Bilder-Gallerie!
Die tolle Terrasse ist nicht einsehbar!
Details:
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Wand- u. Fußbodenheizung im EG u. OG, im Keller sind Heizkörper.
Öl-Zentralheizung für beide Häuser
Keller: Vorbereitung für Sauna od. Nassraum, Hobbyraum, Lagerkeller, Aussenaufgang
Erdgeschoß: Küche mit Zusatzherd (Festbrennstoffherd), Bad, WC extra, Speis, Büro, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse (Hof),
teilweise Rolläden,
Obergesch.: 3 Zimmer mit Balkonzugang, 1 Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank,
1 Badezimmer (noch Rohzustand), Mansardenhöhe 125 cm.
Terrasse: ca. 32 m², nicht einsehbar
Ungefähr 190 m² Pflasterung
Fertigstellungsmaßnahmen:
Vorraum-Boden im Obergeschoss, Stiegenaufgang, Bad im Obergeschoss, Balkon
Bauernhaus mit Zubau:
Es handelt sich hier um ein geschichtsträchtiges Bauernhaus mit Charme.
Wer diesen alten Stil liebt, wird nicht mehr nein sagen können.
Vor allem die Küche mit der alten Stube ist Gemütlichkeit pur.
Im EG finden Sie die Wohnküche, Dusche, WC und eine Speis sowie den Vorraum.
Im OG sind noch 3 Zimmer vorhanden.
Der Zubau wurde erst in 2013 errichtet und ist barrierefrei!
Er besteht aus einem großen Wohnraum und 2 Neubenräumen.
Die Nebenräume sind für ein Bad/WC und einer kleinen Küche vorgesehen (noch Rohzustand)
Der Zubau könnte als eigenes Appartement genutzt werden.
Nebengebäude:
Die Nebengebäude bestehen aus einem alten Stallgebäude, Garagen (ca. 2002 gebaut), Carport, Werkstätte und Holzhütte.
Es ist Platz für ca. 5 PKW + zusätzliche Abstellflächen.
Eine umfangreiche Beschreibung und zahlreiche Bilder können eine Besichtigung vor Ort nicht ersetzen, aber es soll Ihnen helfen, schon vorher sich ein genaueres Bild darüber zu machen.
Unter den angeführten Web-Links können Sie die Region jederzeit erkunden!
Sollte es Ihnen zusagen, zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ich freue mich auf Sie!
p.s.
Energieausweis wurde vom Verkäufer bereits beauftragt !!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die wundervolle Natur, das gesunde Höhenklima und die ausgezeichnete Gebirgsluft garantieren Ruhe, Entspannung und Erholung. Schöder liegt in einer Seehöhe von ca. 900 m am Südhang der Niederen Tauern an der „Steirischen Holzstraße“ im Bezirk Murau. Die Gemeinde ist am Fuße des Sölkpasses gelegen.
In dieser wunderbaren Region dürfen wir Ihnen eine ganz spezielle Liegenschaft anbieten!
Auf dem ca. 1313 m² großem Grundstück befindet sich ein geschichtsträchtiges Bauernhaus mit Zubau (2013) und ein tolles Einfamilienhaus, welches ab 2000 gebaut und 2004 bezogen wurde. Ein Stallgebäude, Garagen und eine Werkstätte sind ebenfalls vorhanden. An Platz mangelt es hier nicht!
Einfamilienhaus:
Es wurde ab 2000 erbaut und in 2004 bezogen.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 163 m² und ist komplett unterkellert (80 m²).
Verwendung von 38-iger Ziegel und 10 cm Dämmung, Dachboden mit Deckenisolierung.
Pläne sowie Raumaufteilung finden Sie in der Bilder-Gallerie!
Die tolle Terrasse ist nicht einsehbar!
Details:
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Wand- u. Fußbodenheizung im EG u. OG, im Keller sind Heizkörper.
Öl-Zentralheizung für beide Häuser
Keller: Vorbereitung für Sauna od. Nassraum, Hobbyraum, Lagerkeller, Aussenaufgang
Erdgeschoß: Küche mit Zusatzherd (Festbrennstoffherd), Bad, WC extra, Speis, Büro, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse (Hof),
teilweise Rolläden,
Obergesch.: 3 Zimmer mit Balkonzugang, 1 Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank,
1 Badezimmer (noch Rohzustand), Mansardenhöhe 125 cm.
Terrasse: ca. 32 m², nicht einsehbar
Ungefähr 190 m² Pflasterung
Fertigstellungsmaßnahmen:
Vorraum-Boden im Obergeschoss, Stiegenaufgang, Bad im Obergeschoss, Balkon
Bauernhaus mit Zubau:
Es handelt sich hier um ein geschichtsträchtiges Bauernhaus mit Charme.
Wer diesen alten Stil liebt, wird nicht mehr nein sagen können.
Vor allem die Küche mit der alten Stube ist Gemütlichkeit pur.
Im EG finden Sie die Wohnküche, Dusche, WC und eine Speis sowie den Vorraum.
Im OG sind noch 3 Zimmer vorhanden.
Der Zubau wurde erst in 2013 errichtet und ist barrierefrei!
Er besteht aus einem großen Wohnraum und 2 Neubenräumen.
Die Nebenräume sind für ein Bad/WC und einer kleinen Küche vorgesehen (noch Rohzustand)
Der Zubau könnte als eigenes Appartement genutzt werden.
Nebengebäude:
Die Nebengebäude bestehen aus einem alten Stallgebäude, Garagen (ca. 2002 gebaut), Carport, Werkstätte und Holzhütte.
Es ist Platz für ca. 5 PKW + zusätzliche Abstellflächen.
Eine umfangreiche Beschreibung und zahlreiche Bilder können eine Besichtigung vor Ort nicht ersetzen, aber es soll Ihnen helfen, schon vorher sich ein genaueres Bild darüber zu machen.
Unter den angeführten Web-Links können Sie die Region jederzeit erkunden!
Sollte es Ihnen zusagen, zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ich freue mich auf Sie!
p.s.
Energieausweis wurde vom Verkäufer bereits beauftragt !!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2428/609
-
- Objektart Bauernhaus
-
- Baujahr 2000
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Murau
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 293 m²
- Grundstücksfläche 1.313 m²
Ausstattung
Möbliert
Franz Kraxner
Akademischer Immobilienmanager
REMAX Sun in Tamsweg SWB Real GmbH
E-Mail Adresse
f.kraxner@remax-sun.at
Mitarbeiternummer
50358412
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
