- Preis 392.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1481 Euro monatlich
- Fläche 1.120 m²
In Schimpelsberg, einem Ortsteil von Weißkirchen an der Traun, kommt ein Baugrund mit 1.120 m² auf den Markt. Wer die Gegend kennt, weiß, was das heißt: In der ganzen Siedlung sind nur mehr drei Grundstücke frei.
Die Siedlung ist über Jahrzehnte gewachsen. Gebaut wurde hier mit Anspruch, die Nachbarschaft ist gesetzt.
Der Grund liegt am Hang und ist nach Süden ausgerichtet. Der Blick geht über die Dächer hinweg weit ins Land, an klaren Tagen bis zur Alpenkette.
Gewidmet ist die Fläche als Bauland Wohngebiet. 1.120 m² in dieser Hanglage lassen Platz für eine architektonische Meisterleistung: Wohnebenen, die dem Gelände folgen, die Garage im Hang, Terrassen mit Blick nach Süden. Der Grund ist unbebaut. Die Anschlüsse für Strom und Wasser legen Sie also gleich so, wie es zu Ihrem Haus passt.
Die Eckdaten:
Grundstücksfläche 1.120 m² (laut Grundbuch)
Widmung Bauland Wohngebiet
Südhanglage mit Fernblick bis zu den Alpen
Eines der letzten drei freien Grundstücke am Hügel
Unbebaut, Anschlüsse für Strom und Wasser herzustellen
Kaufpreis 392.000 Euro (350 Euro je m²)
Übergabe nach Vereinbarung
Für einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Am besten an einem klaren Tag, wegen der Aussicht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Siedlung ist über Jahrzehnte gewachsen. Gebaut wurde hier mit Anspruch, die Nachbarschaft ist gesetzt.
Der Grund liegt am Hang und ist nach Süden ausgerichtet. Der Blick geht über die Dächer hinweg weit ins Land, an klaren Tagen bis zur Alpenkette.
Gewidmet ist die Fläche als Bauland Wohngebiet. 1.120 m² in dieser Hanglage lassen Platz für eine architektonische Meisterleistung: Wohnebenen, die dem Gelände folgen, die Garage im Hang, Terrassen mit Blick nach Süden. Der Grund ist unbebaut. Die Anschlüsse für Strom und Wasser legen Sie also gleich so, wie es zu Ihrem Haus passt.
Die Eckdaten:
Grundstücksfläche 1.120 m² (laut Grundbuch)
Widmung Bauland Wohngebiet
Südhanglage mit Fernblick bis zu den Alpen
Eines der letzten drei freien Grundstücke am Hügel
Unbebaut, Anschlüsse für Strom und Wasser herzustellen
Kaufpreis 392.000 Euro (350 Euro je m²)
Übergabe nach Vereinbarung
Für einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Am besten an einem klaren Tag, wegen der Aussicht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6196/459
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Wels Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.120 m²
Office CE Immo Group
CE Immo Group GmbH
Telefon
+43 676 7619992
E-Mail Adresse
office@vhab.at
Mitarbeiternummer
22328552
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
75
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
