Ruhe, Natur und Wohnkomfort – modernes Eigenheim nahe Ried im Innkreis

Modernes Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse, Erdwärme & Kachelofen in ruhiger Lage

Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Zum Verkauf steht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus aus den Jahren 2019/2020 in ruhiger, ländlicher Lage nahe Ried im Innkreis. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik, geringe Betriebskosten sowie eine großzügige Terrasse mit Gartenbereich.

Die Hanglage bietet einen schönen Ausblick und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.

Besonders hervorzuheben sind die energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung, die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden und Fliegengittern sowie der gemütliche Kachelofen mit aufgemauertem Tischherd, der dem Wohnbereich eine besondere Wohnqualität verleiht.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Die hochwertige Einbauküche, das Badezimmer, die möblierte Speis sowie mehrere Einbaugarderoben sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Highlights auf einen Blick

Baujahr 2019/2020
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Erdwärmeheizung
Kachelofen mit integriertem Tischherd
Dreifach verglaste Fenster
Rollläden und Fliegengitter
Große Sonnenterrasse mit Garten
Moderne Einbauküche inklusive
Möblierte Speis
Badezimmermöbel inklusive
Zwei Einbaugarderoben
Sehr niedrige Betriebskosten
Garage und Keller
Carport bereits im Einreichplan vorgesehen
Ruhige, familienfreundliche Lage

Raumaufteilung

Kellergeschoss

Großzügiger Kellerraum, ideal als Werkstatt oder Hobbyraum
Garage
Haupteingang mit Einbaugarderobe
Zusätzlicher Stauraum unter dem Stiegenaufgang
Technikraum

Erdgeschoss

Waschküche mit separatem Nebeneingang und direktem Gartenzugang
Vorraum mit Einbaugarderobe
WC
Möblierte Speis
Offene Wohnküche mit moderner Einbauküche
Aufgemauerter Tischherd mit Kachelofen
Essbereich
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss

Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich
Zwei Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separates WC
Dachbodenzugang über eines der Kinderzimmer

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Technik, niedrige Betriebskosten und gemütlichen Wohnkomfort in einer attraktiven Wohnlage und eignet sich ideal für Familien, die ein hochwertiges Zuhause im Grünen suchen.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf

Mario Glocker

+43 664 994 152 42

mario.glocker@kompagnon.at

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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