- Preis 249.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 941 Euro monatlich
- Fläche 593 m²
- Zimmer 2
Gasthaus Kirchenwirt – Scheifling, Steiermark
Traditionelles Gasthaus mit Charakter und Potenzial
Objektbeschreibung
Das Gasthaus Kirchenwirt in Scheifling steht für traditionelle österreichische Gastlichkeit und bietet die Möglichkeit, einen Gastronomiebetrieb mit regionalem Bezug und individuellem Entwicklungspotenzial zu präsentieren.
In der Marktgemeinde Scheifling, im steirischen Bezirk Murau, verbindet sich ländlicher Charme mit einer attraktiven Lage im Murtal. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit, ihre Lebensqualität und ihre Bedeutung als Wohn- und Wirtschaftsstandort aus.
Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial
Der Kirchenwirt bietet eine Grundlage für ein Gastronomiekonzept, das Tradition und zeitgemäße Bewirtschaftung miteinander verbindet.
Mögliche Schwerpunkte sind:
Klassische österreichische Küche mit regionalen Produkten
Stammtisch- und Begegnungsbereich für die örtliche Bevölkerung
Familienfeiern, Geburtstage und andere Veranstaltungen
Kulinarische Angebote für Besucher und Durchreisende
Weiterentwicklung des Betriebs durch individuelle gastronomische Konzepte
Zusammenfassung
Das Gasthaus Kirchenwirt in Scheifling bietet die Möglichkeit, einen traditionsorientierten Gastronomiebetrieb in der steirischen Region Murtal zu präsentieren und gegebenenfalls weiterzuentwickeln.
Ob als bestehender Gastronomiebetrieb, als Grundlage für eine neue Geschäftsidee oder als Objekt für eine zukünftige Nutzung – das Haus kann bei entsprechender baulicher und wirtschaftlicher Ausgangslage interessante Perspektiven eröffnen.
Besonderheiten
ca. 95 Sitzplätze mit großem Thekenbereich
Ausbaufähiger Rohdachboden ca. 195 m²
Theke inkl. Schankanlage
Betreiberwohnung
Weinkeller
Neue Gastherme
Teilbarer Festsaal
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Traditionelles Gasthaus mit Charakter und Potenzial
Objektbeschreibung
Das Gasthaus Kirchenwirt in Scheifling steht für traditionelle österreichische Gastlichkeit und bietet die Möglichkeit, einen Gastronomiebetrieb mit regionalem Bezug und individuellem Entwicklungspotenzial zu präsentieren.
In der Marktgemeinde Scheifling, im steirischen Bezirk Murau, verbindet sich ländlicher Charme mit einer attraktiven Lage im Murtal. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit, ihre Lebensqualität und ihre Bedeutung als Wohn- und Wirtschaftsstandort aus.
Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial
Der Kirchenwirt bietet eine Grundlage für ein Gastronomiekonzept, das Tradition und zeitgemäße Bewirtschaftung miteinander verbindet.
Mögliche Schwerpunkte sind:
Klassische österreichische Küche mit regionalen Produkten
Stammtisch- und Begegnungsbereich für die örtliche Bevölkerung
Familienfeiern, Geburtstage und andere Veranstaltungen
Kulinarische Angebote für Besucher und Durchreisende
Weiterentwicklung des Betriebs durch individuelle gastronomische Konzepte
Zusammenfassung
Das Gasthaus Kirchenwirt in Scheifling bietet die Möglichkeit, einen traditionsorientierten Gastronomiebetrieb in der steirischen Region Murtal zu präsentieren und gegebenenfalls weiterzuentwickeln.
Ob als bestehender Gastronomiebetrieb, als Grundlage für eine neue Geschäftsidee oder als Objekt für eine zukünftige Nutzung – das Haus kann bei entsprechender baulicher und wirtschaftlicher Ausgangslage interessante Perspektiven eröffnen.
Besonderheiten
ca. 95 Sitzplätze mit großem Thekenbereich
Ausbaufähiger Rohdachboden ca. 195 m²
Theke inkl. Schankanlage
Betreiberwohnung
Weinkeller
Neue Gastherme
Teilbarer Festsaal
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Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1936/80
-
- Objektart Gastronomie
-
- Baujahr 1910
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Murau
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 593 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Separate WC 4
Ausstattung
Stellplatz
Möbliert
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 08.07.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 207,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse F
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,45
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Kurt Moser
Geschäftsführer u. staatlich geprüfter Immobilienmakler
MKI Moser Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@moserimmo.at
Mitarbeiternummer
40710650
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
