Projektierbares Baugrundstück! Der Untergrund für Ihr neues Projekt
, 4780 - Schärding- Preis 499.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1708 Euro monatlich
- Fläche 2.661 m²
Top Baugrund für Ihr nächstes Projekt.
Diese Liegenschaft bietet sowohl aufgrund der Lage aber auch der stimmigen Form & Maße einen perfekten Untergrund für ein spannendes Projekt nahe der deutschen Grenzen.
Seitens der Gemeinde liegt kein Bebauungsplan vor und die gesamte Fläche ist als Wohnbaugebiet (2+D) gewidmet. Die perfekten Voraussetzungen für ein modernes Projekt.
Nach den ersten Gesprächen mit der Gemeinde, ist diese sowohl für Wohnbau als auch für Doppel- Reihenhausprojekte offen.
Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. die jährlichen Erhaltungsbeiträge belaufen sich auf ca. EUR 1850,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Liegenschaft bietet sowohl aufgrund der Lage aber auch der stimmigen Form & Maße einen perfekten Untergrund für ein spannendes Projekt nahe der deutschen Grenzen.
Seitens der Gemeinde liegt kein Bebauungsplan vor und die gesamte Fläche ist als Wohnbaugebiet (2+D) gewidmet. Die perfekten Voraussetzungen für ein modernes Projekt.
Nach den ersten Gesprächen mit der Gemeinde, ist diese sowohl für Wohnbau als auch für Doppel- Reihenhausprojekte offen.
Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. die jährlichen Erhaltungsbeiträge belaufen sich auf ca. EUR 1850,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8421
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Schärding
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 2.661 m²
André Hanusch
Zertifizierter Maklerassistent - Gebiet Schärding Ried Grieskirchen
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
hanusch@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
8072106
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
