Gemütliche Mietwohnung mit Loggia im 1. Stock nähe Zentrum

, 4780 - Schärding
  • Preis 650,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 56 m²
  • Zimmer 2
Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in der Nähe des Stadtzentrums sind, dann sind sie hier genau richtig!

Bei dieser Immobilie handelt sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock mit Loggia und KFZ-Abstellplatz in einem Mehrparteienhaus.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage!

Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC und Abstellraum.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kaution: € 1.950,-

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 3040/2326

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1968

  • Zustand Gepflegt

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Oel

  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Schärding

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 56 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 650,00 €

  • Betriebskosten 101,23 €
  • Kaution 1.950,00 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Loggia

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 71,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse C
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Alexander Hörmandinger
Alexander Hörmandinger Immobilienberater FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
89
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
355 m Zur Post
Öffentliche Verkehrsmittel
344 m Schärding Franz-Xaver-Brunner-Straße
Bildungseinrichtung
390 m Schulzentrum HAK, HAS, Gym Schärding
Medizinische Versorgung
323 m Delphin Apotheke
Grünfläche
47 m
Gastronomie/Freizeitangebot
353 m Bienenkorb Schärding
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
116 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.