Lagerhalle/Produktionshalle mit ca. 1.117m² in Schardenberg zu mieten

, 4784 - Schardenberg
  • Preis 6.177,35 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 1.117 m²
ZU MIETEN: Lagerflächen / Produktionshalle

* ca.1117m² Lagerfläche/Produktionsfläche

* zuzüglich Freiflächen

Widmung: BETRIEBSBAUGEBIET

Sicherheit: Das gesamte Gelände ist abgesperrt und wird videoüberwacht!

Heizung: Nahwärme

Energieversorgung: Photovoltaikanlage - Sondertarif Strom

Umgebungssituation/Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Schardenberg.

Parkplätze:

Diese Gewerbeimmobilie verfügt über ausreichend PKW-Abstellplätze.

Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 3040/2265

  • Objektart Lager

  • Verfügbarkeit Ende 2026
  • Bezirk Schärding

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 1.117 m²

Preisdetails


  • Betriebskosten 1.523,18 €

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Doris Jobst
Doris Jobst Immobilienberaterin FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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81
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
102 m Bäckerei Utz
Öffentliche Verkehrsmittel
110 m Schardenberg Gemeindeamt
medizinische Versorgung
402 m Gruppenpraxis Dr. Heinrich und Dr. Sylvia Grünberger
Grünfläche
53 m
Gastronomie/Freizeitangebot
253 m Zum Kirchenwirt
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
20 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.