Ihr Platz an der Sonne: Exponierte Aussichtslage eingebettet in traumhafter idyllischer Wiesenlandschaft

, 8792 - Sankt Peter-Freienstein
  • Preis 95.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 325 Euro monatlich
  • Fläche 818 m²
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in bester Lage!

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 818 m² befindet sich in sonniger, exponierter Aussichtslage am ruhigen

Siedlungsrand und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Die erhöhte Lage garantiert Sonnenstunden, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur.

Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie hier Ruhe und Erholung fernab vom Alltagslärm.

Das Ortszentrum sowie der Autobahnanschluss A9 sind in nur etwa 3 km erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten,

Schulen und weitere

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von nur ein paar Kilometern.

Der Schulbus fährt direkt vorbei.

Eckdaten

Kaufpreis: € 95.000,-
Grundstücksfläche: 818 m²
Widmung: WA Bebauungsdichte 0,2-0,4
Sonnige, exponierte Aussichtslage
Herrlicher Fernblick ins Grüne
Aufgeschlossenes Grundstück
Wasser-, Strom-, Kanal- und Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze
Ruhige Lage am Siedlungsrand
Umgeben von Wiesen und Feldern
Ortszentrum und Autobahnanschluss A9 ca. 3 km entfernt
Gute Infrastruktur
Schulbus in kurzer Distanz

Ein besonderes Grundstück für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur schätzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 2056/100

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Leoben

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 818 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Walpurga Dreher
Walpurga Dreher WD Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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36
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
2 Stärken · 2 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
340 m Freiensteinweg
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
21 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.