Renovierte Single_Pendlerwohnung in St. Martin bei Traun
, 4050 - Sankt Martin- Preis 590,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 45 m²
- Zimmer 2
Bestens geschnittene 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit qualitativer hochwertigen Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich in St. Martin bei Traun mit Anschluss City-Bus. O-Bus und Bahn.
Nahversorger, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung der Wohnung:
Vorzimmer, Wohn_Essraum mit Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
Kellerabteil, neue Rhoto Fenster mit Rollläden, öffentlicher Parkplatz nebenan
Ausstattung:
Echtholzparkett, Küche, Bäder mit Marmor, Rollläden, Kabel TV Anschluss,
Klimaanlagenanschluss
Lift vorhanden!!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung befindet sich in St. Martin bei Traun mit Anschluss City-Bus. O-Bus und Bahn.
Nahversorger, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung der Wohnung:
Vorzimmer, Wohn_Essraum mit Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
Kellerabteil, neue Rhoto Fenster mit Rollläden, öffentlicher Parkplatz nebenan
Ausstattung:
Echtholzparkett, Küche, Bäder mit Marmor, Rollläden, Kabel TV Anschluss,
Klimaanlagenanschluss
Lift vorhanden!!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7056/195
-
- Objektart Dachgeschoss
-
- Baujahr 1982
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Linz Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 45 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 590,00 €
-
- Betriebskosten 100,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 26.03.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 83,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,49
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Martin Grün
Geschäftsführer
Ingenieurbüro Grün
E-Mail Adresse
martin@ib-gruen.at
Mitarbeiternummer
24651534
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 52 vergleichbaren wohnungen (32–59 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
86
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
