"GROSSVEITSCH - Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung im Naturparadies"

, 8664 - Sankt Barbara im Mürztal

Preis 39.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 147 Euro monatlich
Fläche 43 m²
Zimmer 2

Die renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrparteienhaus mit 10 Wohneinheiten und liegt besonders schön eingebettet und von viel Grün umgeben!

Das Haus selbst und auch die Zufahrt wurden schon saniert. Die Wohnung allerdings bedarf einer Generalsanierung. Es ist noch kein Badezimmer vorhanden. Toilette und Zentralheizung gibt es schon.

Eingeteilt ist die Wohnung in einen kleinen Flur, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- Ess- Kochbereich und ein kleines Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 6077
Objektart Wohnung
Baujahr 1957
Heizungsart Zentral

Heizungsträger Gas
Verfügbarkeit sofort
Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
Bundesland Steiermark

Flächen

Wohnfläche 43 m²

Nutzfläche 43 m²

Raumaufteilung

Zimmer gesamt 2

Separate WC 1

Ausstattung

Stellplatz

Grundriss

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Siegfried Seidl Geschäftsführer MIA Real Estate GmbH

E-Mail Adresse office@miareal.at

Mitarbeiternummer 209078

Profil ansehen

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)

Top-Investment

von 100 Punkten

≈ +187 €

Cashflow

≈ 8,2 %

Rendite

≈ 25,8 %

CoC

/ 100

Lagebewertung

Schwache Lage

2 Stärken · 2 Hinweise

Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

Bildung

Gesundheit

Grünflächen

100

Freizeit

Verkehrsrisiko

100

Stärken

Grünfläche

Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt

Hinweise

Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt

Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 39.000,00 €