K3 - Mehrere Lager- bzw Industriehallen mit ca 200 m2 - 600 m2 in Freilassing und Umgebung zu vermieten !!!

, 5020 - Salzburg

Preis 7,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
Fläche –

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Wals

Nähe Siggerwiesen

Saaldorf/Surheim

auf Anfrage !!!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 1256551
Objektart Hallen Lager und Produktion

Bezirk Salzburg Stadt
Bundesland Salzburg

Grundriss

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Engelbert Wenger Geschäftsführung K3 Immobilien Austria GmbH

Telefon +43 664 132 13 96

E-Mail Adresse info@office-sharing.eu

Mitarbeiternummer 2418242

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

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Investment-Bewertung

Durchschnittlich

von 100 Punkten

-81 €

Cashflow

2,6 %

Rendite

-1,8 %

CoC

/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

281 m Naturkost Mülln

Öffentliche Verkehrsmittel

112 m Mirabellgarten

Bildungseinrichtung

156 m Bildungsanstalt für Elementarpädagogik Salzburg

medizinische Versorgung

235 m Dr. Phillip Shifan XU

Grünfläche

Gastronomie/Freizeitangebot

97 m Café am Kai

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary

110 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 7,00 € / Mon.