2- stöckiges Geschäftslokal in Bestlage
Linzer Gasse, 5020 - Salzburg- Preis 4.491,97 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 150 m²
- Zimmer 3
Zur Vermietung gelangt diese 2-stöckige Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca 150 m² in Bestlage ohne Lift.
Aufteilung:
Verkaufsfläche im EG, Stiegenaufgang in den 1. Stock, Verkaufsfläche im 1. Stock, Lager/Toilette im 1.Stock, Schaufenster im Durchgang zum Hauseingang
Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
Die Betriebs- und Heizkosten sind bereits in den Preis inkludiert.
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten Provision
Der Bezug ist ab sofort möglich!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Aufteilung:
Verkaufsfläche im EG, Stiegenaufgang in den 1. Stock, Verkaufsfläche im 1. Stock, Lager/Toilette im 1.Stock, Schaufenster im Durchgang zum Hauseingang
Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
Die Betriebs- und Heizkosten sind bereits in den Preis inkludiert.
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten Provision
Der Bezug ist ab sofort möglich!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 7278/42803
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Salzburg Stadt
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Nutzfläche 150 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
- Separate WC 1
Preisdetails
- Betriebskosten 384,06 €
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Grundriss
IW
Immobilienservice Westösterreich
Maklerservice Westösterreich
ImmoPro Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
makler@immopro.at
Mitarbeiternummer
36864493
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
