Bauträger aufgepasst - Baugrundstücke in Salzburg und Umgebung zur Projektierung
, 5020 - Salzburg- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche –
Entwicklungspotenzial in Salzburg & Umgebung – Mehrere Grundstücke für Wohnbauprojekte verfügbar
Wir verfügen aktuell über mehrere Grundstücke in Salzburg Stadt und Umgebung, die bisher nicht auf dem Markt gelistet waren. Gewidmet, entwickelbar und in gefragten Lagen mit hervorragender Infrastruktur.
Der Salzburger Immobilienmarkt zählt zu den stabilsten und wertbeständigsten Österreichs! Eine Investition in Wohnraum hier bedeutet langfristige Wertsicherung und hohe Nachfrage. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Flächen für Ihr nächstes Projekt.
Ob kompaktes Mehrfamilienhaus oder größeres Wohnbauprojekt: Unsere Liegenschaften in top Lagen bieten Bauträgern und Investoren attraktive Entwicklungsmöglichkeiten mit echtem Potenzial.
Unsere verfügbaren Grundstücke im Überblick:
Salzburg Aigen: ca. 950 m² - 585 m² reine Wohnfläche erzielbar
Salzburg Aigen: ca. 1000 m² - 375 m² reine Wohnfläche erzielbar
Salzburg Aigen: ca. 1036 m² - ca. 560 m² reine Wohnfläche erzielbar
Hallein Umgebung: ca. 2740 m² - ca. 20 WE + Tiefgarage erzielbar
Salzburg Schallmoos: ca. 1000 m² - ca. 950 m² reine Wohnfläche erzielbar
Nähe Mondsee: ca. 5000 m² - Gewerbegrundstück
Salzburg Altstadt: mehrere Objekte zum kernsanieren und neu-projektieren.
Wolfgangsee Seegrundstück – ca. 3000 m² GFZ 1,1 Bestlage
Puch bei Hallein: ca. 4000 m² - ca. 45 WE erzielbar
Abtenau: ca. 2500 m² - ca. 42 WE erzielbar
Falls wir Ihr Interesse wecken konnte, melden Sie sich gerne bei uns. Bei einem persönlichen Termin präsentieren wir Ihnen gerne die Möglichkeiten im Detail.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Wir verfügen aktuell über mehrere Grundstücke in Salzburg Stadt und Umgebung, die bisher nicht auf dem Markt gelistet waren. Gewidmet, entwickelbar und in gefragten Lagen mit hervorragender Infrastruktur.
Der Salzburger Immobilienmarkt zählt zu den stabilsten und wertbeständigsten Österreichs! Eine Investition in Wohnraum hier bedeutet langfristige Wertsicherung und hohe Nachfrage. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Flächen für Ihr nächstes Projekt.
Ob kompaktes Mehrfamilienhaus oder größeres Wohnbauprojekt: Unsere Liegenschaften in top Lagen bieten Bauträgern und Investoren attraktive Entwicklungsmöglichkeiten mit echtem Potenzial.
Unsere verfügbaren Grundstücke im Überblick:
Salzburg Aigen: ca. 950 m² - 585 m² reine Wohnfläche erzielbar
Salzburg Aigen: ca. 1000 m² - 375 m² reine Wohnfläche erzielbar
Salzburg Aigen: ca. 1036 m² - ca. 560 m² reine Wohnfläche erzielbar
Hallein Umgebung: ca. 2740 m² - ca. 20 WE + Tiefgarage erzielbar
Salzburg Schallmoos: ca. 1000 m² - ca. 950 m² reine Wohnfläche erzielbar
Nähe Mondsee: ca. 5000 m² - Gewerbegrundstück
Salzburg Altstadt: mehrere Objekte zum kernsanieren und neu-projektieren.
Wolfgangsee Seegrundstück – ca. 3000 m² GFZ 1,1 Bestlage
Puch bei Hallein: ca. 4000 m² - ca. 45 WE erzielbar
Abtenau: ca. 2500 m² - ca. 42 WE erzielbar
Falls wir Ihr Interesse wecken konnte, melden Sie sich gerne bei uns. Bei einem persönlichen Termin präsentieren wir Ihnen gerne die Möglichkeiten im Detail.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6199/486
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Salzburg Stadt
-
- Bundesland Salzburg
Nicole Vasic
Immobilienmakler Assistentin
Royal Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
n.vasic@royal-immobilien.at
Mitarbeiternummer
39569757
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
53
Durchschnittlich
von 100 Punkten
+0 €
Cashflow
3,0 %
Rendite
0,0 %
CoC
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.