- Preis 1.025,52 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 57 m²
- Zimmer 2
Zur Vermietung steht diese wunderschöne 2,5-Zimmer- Wohnung mit einer Nutzfläche von 56 m² mit Balkon.
Die Einheit befindet sich im 3 Stock.
Die Wohnung ist wunderschön und hat einen netten Balkon in den Innenhof.
Aufteilung und Ausstattung:
Vorraum
Küche
WC
Badezimmer mit Dusche
2 Schlafzimmer- beiden getrennt von einander vom Vorraum zugänglich.
Balkon
Kellerabteil
Der Preis ist inklusive Betriebskosten. Strom und Gas sind extra anzumelden und zu bezahlen.
Der Bezug ist mit 01.10.2026 möglich.
Anfragen bitte per Mail an office-sbg@immopro.at oder direkt über die Anzeige. Besichtigungen finden ausschließlich Nachmittags von Montag bis Freitags statt.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Einheit befindet sich im 3 Stock.
Die Wohnung ist wunderschön und hat einen netten Balkon in den Innenhof.
Aufteilung und Ausstattung:
Vorraum
Küche
WC
Badezimmer mit Dusche
2 Schlafzimmer- beiden getrennt von einander vom Vorraum zugänglich.
Balkon
Kellerabteil
Der Preis ist inklusive Betriebskosten. Strom und Gas sind extra anzumelden und zu bezahlen.
Der Bezug ist mit 01.10.2026 möglich.
Anfragen bitte per Mail an office-sbg@immopro.at oder direkt über die Anzeige. Besichtigungen finden ausschließlich Nachmittags von Montag bis Freitags statt.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 7278/42928
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Etage
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit 01.10.2026
-
- Bezirk Salzburg Stadt
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 57 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Warmmiete 1.025,52 €
-
- Betriebskosten 152,29 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Grundriss
IW
Immobilienservice Westösterreich
Maklerservice Westösterreich
ImmoPro Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
makler@immopro.at
Mitarbeiternummer
36864493
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
