- Preis 568,72 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
Zur Vermietung steht ein Atelier.
Die Einheit befindet sich im Rückgebäude im Ergeschoss.
Aufteilung und Ausstattung:
Highlight ist sicherlich die Top Lage in der Paris-Lodron- Straße. Der Mirabellgarten und die bekannte Einkaufsstraße Linzergasse sind fußläufig erreichbar.
Der Bezug ist ab 15.10.2026 möglich.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Einheit befindet sich im Rückgebäude im Ergeschoss.
Aufteilung und Ausstattung:
Highlight ist sicherlich die Top Lage in der Paris-Lodron- Straße. Der Mirabellgarten und die bekannte Einkaufsstraße Linzergasse sind fußläufig erreichbar.
Der Bezug ist ab 15.10.2026 möglich.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7278/42932
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit 01.10.2026
-
- Bezirk Salzburg Stadt
-
- Bundesland Salzburg
Raumaufteilung
- Badezimmer 3
Preisdetails
- Warmmiete 568,72 €
-
- Betriebskosten 49,96 €
- Kaution 1.750,00 €
Ausstattung
Einbauküche
Grundriss
IW
Immobilienservice Westösterreich
Maklerservice Westösterreich
ImmoPro Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
makler@immopro.at
Mitarbeiternummer
36864493
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
