3. Großzügige Geschäftsfläche in Salzburg mit ca. 170 m²
, 5020 - Salzburg- Preis – Preisvorstellung abgeben
- Fläche 170 m²
Diese charmante Gewerbeimmobilie erstreckt sich über großzügige 170 m² und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Ideen in die Tat umzusetzen.
Die Lage könnte nicht besser sein: Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie optimal erreichbar, sowohl für Einheimische als auch für Touristen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – hier sind alle wichtigen Einrichtungen schnell zu erreichen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Universität, die Ihnen eine stetige Kundschaft aus der akademischen Welt sichert.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese herausragende Immobilie in Salzburg zu erfahren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Lage könnte nicht besser sein: Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie optimal erreichbar, sowohl für Einheimische als auch für Touristen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – hier sind alle wichtigen Einrichtungen schnell zu erreichen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Universität, die Ihnen eine stetige Kundschaft aus der akademischen Welt sichert.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 959
-
- Objektart Gastgewerbe
- Bezirk Salzburg Stadt
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Nutzfläche 170 m²
Grundriss
MK
Mustafa Korkmaz
MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz
Telefon
+43 676 898 525 500
E-Mail Adresse
office@salzburg-immobilien.co.at
Mitarbeiternummer
1875922
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.