K3 - Salzburg/Maxglan - Stadtnah wohnen, GARTENWOHNUNG im Grünen genießen – inkl. Tiefgarage
, 5020 - Salzburg- Preis 549.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2074 Euro monatlich
- Fläche 71 m²
- Zimmer 3
Die Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 15 Parteien, dies im Jahr 1993 errichtet wurde.
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Büro oder Wirtschaftsraum mit Einbauschrank, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Garderobe, separates WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Südwestausrichtung.
Zu dieser Liegenschaft gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Büro oder Wirtschaftsraum mit Einbauschrank, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Garderobe, separates WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Südwestausrichtung.
Zu dieser Liegenschaft gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1272469
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1993
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit Ab sofort
-
- Bezirk Salzburg Stadt
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 71 m²
-
- Gartenfläche 57 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 18 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Garage
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 91,7 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Maria Nußbaumer
Immobilienberaterin
K3 Immobilien Austria GmbH
Telefon
+43 650 99 480 73
E-Mail Adresse
m.nussbaumer@k3-immo.at
Mitarbeiternummer
12720146
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 114 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (50–92 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
