Attraktive Stadtwohnung mit Südbalkon in zentraler Salzburger Lage

Attraktive Stadtwohnung mit Südbalkon in zentraler Salzburger Lage

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Salzburg, nur wenige Minuten von der Lehener Brücke entfernt. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem vorhandenen Personenaufzug erreichbar.

Über einen separaten, eigenen Wohnungseingang gelangen Sie in den kleinen Vorraum, von dem aus sich der großzügige Wohnbereich sowie das Badezimmer erschließen.

Der helle Wohnraum ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie den direkten Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen und die sonnige Ausrichtung genießen.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch die kompakte, funktional ausgestattete Küche. Diese verfügt über die notwendigen Elektrogeräte und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und einem eigenen Balkon schätzen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Sonstiges

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Allgemeines

Die Angaben zu diesem Objekt wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen teilweise auf Informationen der Eigentümerseite bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

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