- Preis 120.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 453 Euro monatlich
- Fläche –
Ideal geeignet für: Büro, Beratung, Verwaltung, kleinere Unternehmen, Selbstständige, Freiberufler oder als Praxis-/Dienstleistungsstandort!
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Windfang: ca. 3,30 m²
Vorraum: ca. 2,28 m²
Kochnische: ca. 3,28 m²
Büroraum: ca. 13,23 m²
Anmelde-/Empfangsbereich: ca. 16,08 m²
WC 1,71
Die ausgewiesene Fläche beträgt somit ca. 39,88 m².
Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Einheit bequem und unkompliziert erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
3 KFZ Stellplätze im Freien als Nutzung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Windfang: ca. 3,30 m²
Vorraum: ca. 2,28 m²
Kochnische: ca. 3,28 m²
Büroraum: ca. 13,23 m²
Anmelde-/Empfangsbereich: ca. 16,08 m²
WC 1,71
Die ausgewiesene Fläche beträgt somit ca. 39,88 m².
Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Einheit bequem und unkompliziert erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
3 KFZ Stellplätze im Freien als Nutzung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1609/410
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Baujahr 1994
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Elektro
-
- Bezirk Zell am See
-
- Bundesland Salzburg
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 69,2 kWh/m²a
Herbert Bründlinger
D+H Bründlinger Immobilien KG
Telefon
+43 664 138 17 70
E-Mail Adresse
herbert@bruendlinger.immo
Mitarbeiternummer
35912893
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
49
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
