Attraktive Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und zusätzlicher, separat zugänglicher Wohneinheit mit Vermietungspotenzial.

Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss, wo sich ein einladender Vorraum mit ca. 10 m² befindet. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Vorraum mit ca. 10 m², von dem aus alle Räume zentral begehbar sind.

Großer Wohn- & Essbereich mit moderner Küche und gemütlichen Holzkamin

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche

Im selben Stockwerk befindet sich eine eigenständige, kleinere Wohneinheit – ideal als Gästebereich, Einliegerwohnung oder Jugendbereich.

Schlafzimmer

kleiner Wohnbereich

Badezimmer mit Dusche

Außenanlagen & Ausstattung

2 Garagenplätze

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern

Fußbodenheizung (elektrisch) in beiden Badezimmern

Holzkamin für gemütliche Stunden im Wohnzimmer

3-fach-Verglasung der Fenster

Melan-Böden (hochwertig und pflegeleicht)

Terrasse 1 mit ca. 24,3 m²

Ausbau für Terrasse 2 mit ca. 30,0 m² möglich (parifiziert)

Besondere Highlights

Viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice

Zwei getrennte Wohneinheiten – Flexible Nutzung

Terrasse mit schönem Ausblick

Moderne Ausstattung

Dieses Zuhause vereint Funktionalität, Wohlfühlambiente und stilvolles Wohnen – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Licht und Gemütlichkeit legen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt