- Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 752 Euro monatlich
- Fläche 357 m²
Grundstücksdaten
Fläche: ca. 357 m²
Widmung: Bauland – Erweitertes Wohngebiet – Aufschließungsgebiet
Ein Bauplatzerklärung von 2008 liegt vor.
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,50
Netto Wohnfläche 100 m2 max. möglich
Maximal 2 oberirdische Geschosse
Topografie: Entlang der südostseitigen Grundstücksgrenze verläuft eine ca. 1 m hohe Böschung als natürliche Siedlungsgrenze.
Bestehende Bebauung: Glashaus und Gartenhütte (vom Käufer auf eigene Kosten zu entfernen)
Erschließung
Trinkwasser: über das Leitungsnetz der Wassergenossenschaft Bsuch-Breitenbergham
Kanalanschluss: Ortskanal – Leitung bereits vorhanden
Stromanschluss: Leitung bereits vorhanden
Zufahrt: Privatstraße mit öffentlichem Charakter, Hauszufahrt bereits festgelegt
Besonderheiten
Ruhige Lage mit viel Grün und traumhaftem Bergblick
Direkte Anbindung an Rad- und Wanderwege
Klare Bebauungsvorgaben – individuelle Planung möglich
Voll erschlossen – sofort bebaubar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Fläche: ca. 357 m²
Widmung: Bauland – Erweitertes Wohngebiet – Aufschließungsgebiet
Ein Bauplatzerklärung von 2008 liegt vor.
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,50
Netto Wohnfläche 100 m2 max. möglich
Maximal 2 oberirdische Geschosse
Topografie: Entlang der südostseitigen Grundstücksgrenze verläuft eine ca. 1 m hohe Böschung als natürliche Siedlungsgrenze.
Bestehende Bebauung: Glashaus und Gartenhütte (vom Käufer auf eigene Kosten zu entfernen)
Erschließung
Trinkwasser: über das Leitungsnetz der Wassergenossenschaft Bsuch-Breitenbergham
Kanalanschluss: Ortskanal – Leitung bereits vorhanden
Stromanschluss: Leitung bereits vorhanden
Zufahrt: Privatstraße mit öffentlichem Charakter, Hauszufahrt bereits festgelegt
Besonderheiten
Ruhige Lage mit viel Grün und traumhaftem Bergblick
Direkte Anbindung an Rad- und Wanderwege
Klare Bebauungsvorgaben – individuelle Planung möglich
Voll erschlossen – sofort bebaubar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1609/336
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Zell am See
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Grundstücksfläche 357 m²
Dania Bründlinger
D+H Bründlinger Immobilien KG
Telefon
+43 664 177 12 53
E-Mail Adresse
dania@db-immo.com
Mitarbeiternummer
34971727
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
49
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
