Wohnen in traumhafter Ruhelage – Einfamilienhaus mit großem Grundstück und herrlichem Garten
, 5760 - Saalfelden am Steinernen Meer- Preis 2.200.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 7516 Euro monatlich
- Fläche 200 m²
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Ruhesuchende.
Erdgeschoss
Heller Wintergarten mit Fußbodenheizung und Blick in den gepflegten Garten
Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
Diele
Windfang
Küche mit Essplatz
Speis
Separates WC
Obergeschoss
Drei helle Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Balkon
Badezimmer
Diele
Abstellraum
Dachboden
Untergeschoss
Vorraum
Wellnessbereich (derzeit im Rohbau – individuell ausbaubar)
Technikraum
Großzügige Kellerflächen mit viel Stauraum
Der Außenbereich – Natur genießen
Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und bildet gemeinsam mit der sonnigen Lage eine grüne Oase der Erholung. Hier lassen sich die Ruhe, die klare Bergluft und die herrliche Aussicht in vollen Zügen genießen.
Zur Liegenschaft gehören außerdem:
Garage
Mehrere überdachte Unterstellplätze
Großzügiger Vorplatz
Holzlager
Besondere Highlights
Traumhafte, ruhige und sonnige Wohnlage in Ramseiden
Großzügiges Grundstück mit 1.819 m² - alles Bauland mit Erweiterungsmöglichkeiten
Herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt
Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
Wintergarten mit Fußbodenheizung
Kachelofen für behagliche Wohnatmosphäre
Wellnessbereich mit individuellem Ausbaupotenzial
Garage und zusätzliche Stellplätze
Viel Stauraum im Untergeschoss
Traumhafter Ausblick auf die umliegende Natur und die imposante Bergkulisse.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Erdgeschoss
Heller Wintergarten mit Fußbodenheizung und Blick in den gepflegten Garten
Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
Diele
Windfang
Küche mit Essplatz
Speis
Separates WC
Obergeschoss
Drei helle Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Balkon
Badezimmer
Diele
Abstellraum
Dachboden
Untergeschoss
Vorraum
Wellnessbereich (derzeit im Rohbau – individuell ausbaubar)
Technikraum
Großzügige Kellerflächen mit viel Stauraum
Der Außenbereich – Natur genießen
Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und bildet gemeinsam mit der sonnigen Lage eine grüne Oase der Erholung. Hier lassen sich die Ruhe, die klare Bergluft und die herrliche Aussicht in vollen Zügen genießen.
Zur Liegenschaft gehören außerdem:
Garage
Mehrere überdachte Unterstellplätze
Großzügiger Vorplatz
Holzlager
Besondere Highlights
Traumhafte, ruhige und sonnige Wohnlage in Ramseiden
Großzügiges Grundstück mit 1.819 m² - alles Bauland mit Erweiterungsmöglichkeiten
Herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt
Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
Wintergarten mit Fußbodenheizung
Kachelofen für behagliche Wohnatmosphäre
Wellnessbereich mit individuellem Ausbaupotenzial
Garage und zusätzliche Stellplätze
Viel Stauraum im Untergeschoss
Traumhafter Ausblick auf die umliegende Natur und die imposante Bergkulisse.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1609/388
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1997
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Bezirk Zell am See
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 200 m²
-
- Nutzfläche 406 m²
- Grundstücksfläche 1.819 m²
Herbert Bründlinger
D+H Bründlinger Immobilien KG
Telefon
+43 664 138 17 70
E-Mail Adresse
herbert@bruendlinger.immo
Mitarbeiternummer
35912893
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
40
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.