Moderne dreistöckige Wohnung mit Gartenanteil im Dreiparteienhaus in zentrumsnaher Lage!
, 5760 - Saalfelden am Steinernen Meer- Preis 700.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2391 Euro monatlich
- Fläche 115 m²
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Garderobe bzw. ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Von hier aus besteht außerdem ein direkter Zugang zum Garten.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Zusätzlich gibt es eine praktische Speis und ein Gäste-WC.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer – beide mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Außerdem befinden sich hier ein separates WC, ein Badezimmer mit kompletter Sanitärausstattung sowie der Zugang zur Nord-Terrasse.
Ausstattung
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Parkett- und Fliesenböden
Elektrische Beschattung
Moderne Sanitärausstattung
Großzügige Verglasungen für maximale Lichtdurchflutung
Glasgeländer auf der Terrasse
Vorbereitung für E-Ladestation
Stellplatz in der Garage (für 2 Autos möglich)
Allgemein Flächen
Stiegenhaus
Gang
Podest
Waschküche
Schleuse
Technik
Zufahrt
Fahrspur in der Garage
Podest
Zugang
Grünfläche
Änderungen sind noch möglich, sodass individuelle Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Garderobe bzw. ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Von hier aus besteht außerdem ein direkter Zugang zum Garten.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Zusätzlich gibt es eine praktische Speis und ein Gäste-WC.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer – beide mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Außerdem befinden sich hier ein separates WC, ein Badezimmer mit kompletter Sanitärausstattung sowie der Zugang zur Nord-Terrasse.
Ausstattung
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Parkett- und Fliesenböden
Elektrische Beschattung
Moderne Sanitärausstattung
Großzügige Verglasungen für maximale Lichtdurchflutung
Glasgeländer auf der Terrasse
Vorbereitung für E-Ladestation
Stellplatz in der Garage (für 2 Autos möglich)
Allgemein Flächen
Stiegenhaus
Gang
Podest
Waschküche
Schleuse
Technik
Zufahrt
Fahrspur in der Garage
Podest
Zugang
Grünfläche
Änderungen sind noch möglich, sodass individuelle Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1609/351
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2024
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Erdwärme
-
- Bezirk Zell am See
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 115 m²
-
- Gartenfläche 64 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 39 m²
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Dania Bründlinger
D+H Bründlinger Immobilien KG
Telefon
+43 664 177 12 53
E-Mail Adresse
dania@db-immo.com
Mitarbeiternummer
34971727
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
40
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
