DEIN ZUHAUSE präsentiert: Gewerbehalle zu vermieten Top 2c
, 4690 - Rüstorf- Preis 1.271,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 120 m²
Gewerbehalle zur Vermietung In Rüstorf: Ihr neuer Standort für unternehmerischen Erfolg.
Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet Johannisthal/Rüstorf unweit von Schwanenstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die A1 und B1.
Das Objekt zeichnet sich aus durch:
Robuste und energieeffiziente Bauweise: Die solide Konstruktion gewährleistet langfristige Stabilität und minimiert Betriebskosten.
Großzügige Raumhöhe von 6 Metern: Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, auch große Maschinen oder Regalsysteme problemlos unterzubringen.
Möglichkeit zur Einrichtung einer Zwischenebene: Nutzen Sie den Raum optimal und schaffen Sie zusätzliche Arbeitsflächen oder Lagerraum.
Ideale Lage in einem Gewerbegebiet: Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur A1 und B1 für eine reibungslose Logistik.
Eignung für nahezu alle Branchen mit betrieblicher Ausrichtung: Ob Lager, Produktion, Handel oder Handwerk - diese Halle bietet vielfältige Möglichkeiten.
Einhaltung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Vorschriften: Ihre Geschäftstätigkeit startet auf sicherem rechtlichem Fundament.
KFZ-Stellplätze können mit gemietet werden: Bieten Sie Ihren Mitarbeitern und Kunden bequeme Parkmöglichkeiten.
Voll ausgestattete Einheiten: Jede Einheit verfügt über Wasseranschlüsse, Waschbecken und Stromanschlüsse sowie Steckdosen (für Kraft- und Lichtstrom).
Gemeinschaftlich nutzbare Sanitärbereiche: Damen, Herren und barrierefreies WC sind vorhanden, um den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter und Kunden gerecht zu werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren und Ihr Unternehmen in einer optimal ausgestatteten Gewerbehalle anzusiedeln.
Ein sofortiger Start ist möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihre Geschäftsidee!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer +43 664 11 20 789 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet Johannisthal/Rüstorf unweit von Schwanenstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die A1 und B1.
Das Objekt zeichnet sich aus durch:
Robuste und energieeffiziente Bauweise: Die solide Konstruktion gewährleistet langfristige Stabilität und minimiert Betriebskosten.
Großzügige Raumhöhe von 6 Metern: Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, auch große Maschinen oder Regalsysteme problemlos unterzubringen.
Möglichkeit zur Einrichtung einer Zwischenebene: Nutzen Sie den Raum optimal und schaffen Sie zusätzliche Arbeitsflächen oder Lagerraum.
Ideale Lage in einem Gewerbegebiet: Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur A1 und B1 für eine reibungslose Logistik.
Eignung für nahezu alle Branchen mit betrieblicher Ausrichtung: Ob Lager, Produktion, Handel oder Handwerk - diese Halle bietet vielfältige Möglichkeiten.
Einhaltung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Vorschriften: Ihre Geschäftstätigkeit startet auf sicherem rechtlichem Fundament.
KFZ-Stellplätze können mit gemietet werden: Bieten Sie Ihren Mitarbeitern und Kunden bequeme Parkmöglichkeiten.
Voll ausgestattete Einheiten: Jede Einheit verfügt über Wasseranschlüsse, Waschbecken und Stromanschlüsse sowie Steckdosen (für Kraft- und Lichtstrom).
Gemeinschaftlich nutzbare Sanitärbereiche: Damen, Herren und barrierefreies WC sind vorhanden, um den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter und Kunden gerecht zu werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren und Ihr Unternehmen in einer optimal ausgestatteten Gewerbehalle anzusiedeln.
Ein sofortiger Start ist möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihre Geschäftsidee!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer +43 664 11 20 789 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7732/269
-
- Objektart Halle
-
- Heizungsträger Gas
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 120 m²
Raumaufteilung
- Separate WC 1
Ausstattung
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 30.05.2023
- Heizwärmebedarf (HWB) 130,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse D
Grundriss
Dokumente
Dominik Hitsch
Geschäftsführer, staatl. konz. Immobilienmakler
Dein Zuhause GmbH
Telefon
+43 664 1120789
E-Mail Adresse
d.hitsch@dein-zuhause.at
Mitarbeiternummer
28442224
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
76
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
75
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
