- Preis 189.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 714 Euro monatlich
- Fläche 27 m²
- Zimmer 1
Ruhig und dennoch zentral gelegen bietet diese kompakte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoß des Hauses eine praktikable Lösung zum Wohnen oder als Anlage. Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1970 und umfasst rund 26,54 m² Wohnfläche sowie eine Loggia mit etwa 5,45 m². Zugeordnet sind ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Der Wohnraum ist hell und mit Parkettboden ausgestattet. Küche, Bad mit Badewanne und WC sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über die zentrale Gasheizung des Hauses. Es wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen, insbesondere der Austausch der Fenster durchgeführt.
Die Lage ist gut angebunden.
Kaufpreis: 189.000 €
Betriebskosten: 134 € monatlich
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der Wohnraum ist hell und mit Parkettboden ausgestattet. Küche, Bad mit Badewanne und WC sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über die zentrale Gasheizung des Hauses. Es wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen, insbesondere der Austausch der Fenster durchgeführt.
Die Lage ist gut angebunden.
Kaufpreis: 189.000 €
Betriebskosten: 134 € monatlich
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2855
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1970
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Innsbruck Land
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 27 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Garage
Loggia
Grundriss
Harald Knoll
Geschäftsführung
Harald Knoll Immobilien
Telefon
+43 664 83 85 207
E-Mail Adresse
office@immobilien-knoll.at
Mitarbeiternummer
1879617
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
58
Durchschnittlich
von 100 Punkten
≈ +33 €
Cashflow
≈ 3,2 %
Rendite
≈ 0,9 %
CoC
57
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
