Exklusives Penthouse Nähe Rovinj
, 52210 - Rovinj- Preis 780.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2665 Euro monatlich
- Fläche 156 m²
- Zimmer 4
Luxus-Penthouse mit Dachterrasse, Whirlpool und Wintergarten
Zum Verkauf steht ein exklusives Neubau-Penthouse in erstklassiger Lage nahe der wunderschönen Küstenstadt Rovinj.
Die Immobilie überzeugt durch modernes Design, hochwertige Bauqualität und großzügige Außenflächen mit traumhaftem Wohnkomfort.
Highlights der Immobilie
Neubau – Erstbezug
Große Dachterrasse mit privatem Whirlpool
Zwei großzügige Terrassen
Eleganter Wintergarten
Lichtdurchflutete Wohnräume
Hochwertige Bauqualität
Moderne Architektur
Fußbodenheizung
2 private Autostellplätze
Ruhige und exklusive Wohnlage
Das luxuriöse Penthouse bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit offenen Wohnbereichen und direktem Zugang zu den sonnigen Terrassen. Die großzügige Dachterrasse mit Whirlpool lädt zum Entspannen ein und bietet perfekte Voraussetzungen für mediterrane Abende mit Familie und Freunden.
Der stilvolle Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Nähe zu Rovinj verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zu Stränden, Restaurants und der historischen Altstadt.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kaufpreis: 780.000,- Euro
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Zum Verkauf steht ein exklusives Neubau-Penthouse in erstklassiger Lage nahe der wunderschönen Küstenstadt Rovinj.
Die Immobilie überzeugt durch modernes Design, hochwertige Bauqualität und großzügige Außenflächen mit traumhaftem Wohnkomfort.
Highlights der Immobilie
Neubau – Erstbezug
Große Dachterrasse mit privatem Whirlpool
Zwei großzügige Terrassen
Eleganter Wintergarten
Lichtdurchflutete Wohnräume
Hochwertige Bauqualität
Moderne Architektur
Fußbodenheizung
2 private Autostellplätze
Ruhige und exklusive Wohnlage
Das luxuriöse Penthouse bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit offenen Wohnbereichen und direktem Zugang zu den sonnigen Terrassen. Die großzügige Dachterrasse mit Whirlpool lädt zum Entspannen ein und bietet perfekte Voraussetzungen für mediterrane Abende mit Familie und Freunden.
Der stilvolle Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Nähe zu Rovinj verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zu Stränden, Restaurants und der historischen Altstadt.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kaufpreis: 780.000,- Euro
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
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Allgemeines
- Objektnummer 1607/214
-
- Objektart Penthouse
-
- Baujahr 2026
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit 1.08.2026
-
- Bundesland Istarska
Flächen
- Wohnfläche 156 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 60 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 4
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Wintergarten
Grundriss
MB
Matthias Bock
MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
E-Mail Adresse
matthias.bock@moderna.immo
Mitarbeiternummer
50790673
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
