Wo Natur auf Bauland trifft – großzügiges Grundstück in Ruhelage

, 9232 - Rosegg
  • Preis 99.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 374 Euro monatlich
  • Fläche 1.500 m²
Grundstück mit Bauland, Wald und Grünland – attraktive Natur- und Ruhelage

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.986 m². Die Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Bauland im Dorfgebiet, Grünland und Wald und eignet sich insbesondere für Interessenten, die Wert auf Natur, Ruhe und ein großzügiges Grundstück legen.

Grundstücksaufteilung

ca. 1.500 m² Bauland / Dorfgebiet (Davon befindet sich etwa die Hälfte in Hanglage.)

ca. 2.224 m² Wald

Restfläche Grünland

Besonderheit: Wasserquelle am Grundstück, derzeit ungeprüft

Lage: ruhig und naturnah

Gesamtfläche: ca. 3.986 m²

Die Kombination aus bebaubarer Fläche und großzügigen Naturflächen macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die Wohnen und Natur miteinander verbinden möchten.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

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Allgemeines


  • Objektnummer 8086/532

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Villach Land

  • Bundesland Kärnten

Flächen


  • Grundstücksfläche 1.500 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Marco Ressmann
Marco Ressmann DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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92
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
232 m Bäckerei Mitsche
Öffentliche Verkehrsmittel
43 m Rosegg Ort
Bildungseinrichtung
244 m Volksschule Rosegg
Grünfläche
206 m
Gastronomie/Freizeitangebot
237 m Cafè Mitsche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
37 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.