- Preis 99.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 374 Euro monatlich
- Fläche 1.500 m²
Grundstück mit Bauland, Wald und Grünland – attraktive Natur- und Ruhelage
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.986 m². Die Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Bauland im Dorfgebiet, Grünland und Wald und eignet sich insbesondere für Interessenten, die Wert auf Natur, Ruhe und ein großzügiges Grundstück legen.
Grundstücksaufteilung
ca. 1.500 m² Bauland / Dorfgebiet (Davon befindet sich etwa die Hälfte in Hanglage.)
ca. 2.224 m² Wald
Restfläche Grünland
Besonderheit: Wasserquelle am Grundstück, derzeit ungeprüft
Lage: ruhig und naturnah
Gesamtfläche: ca. 3.986 m²
Die Kombination aus bebaubarer Fläche und großzügigen Naturflächen macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die Wohnen und Natur miteinander verbinden möchten.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 233 88 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
👉 Sie wollen wissen, wie viel ihre Immobilie heute wirklich wert ist?
🔘 Jetzt diskret & kostenlos online bewerten lassen
(in nur 2 Minuten – unverbindlich)
www.immohelden.at
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.986 m². Die Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Bauland im Dorfgebiet, Grünland und Wald und eignet sich insbesondere für Interessenten, die Wert auf Natur, Ruhe und ein großzügiges Grundstück legen.
Grundstücksaufteilung
ca. 1.500 m² Bauland / Dorfgebiet (Davon befindet sich etwa die Hälfte in Hanglage.)
ca. 2.224 m² Wald
Restfläche Grünland
Besonderheit: Wasserquelle am Grundstück, derzeit ungeprüft
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Gesamtfläche: ca. 3.986 m²
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Allgemeines
- Objektnummer 8086/532
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 1.500 m²
Marco Ressmann
DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
marco.ressmann@d-a-heim.at
Mitarbeiternummer
36833809
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.