Grundstück in ruhiger Lage, Bauen Sie ihr Traumhaus in Ringelsdorf!

Die Hardfacts:

1.493 m² großes Grundstück (lt. Grundbuch)
kein Bauzwang, keine Bausperre
nicht aufgeschlossen; die Aufschließungskosten belaufen sich zum jetzigen Zeitpunkt auf ca. € 24.200,--
ein Teil Bauland Agrar (rund 825 m²), Teil Landwirtschaftliche Nutzung (rund 663 m²)
Rechteckig ca. 15 m x 100 m
keine Hanglage
Bebaubarkeit: nach NÖ Bauordnung (in der Regel rund 30-40%)
Bauklasse: 1,2 (nach NÖ Bauordnung)
Hauptkanal vor Grundstück - Anschluss nicht vorhanden
Ortswasseranschluss nicht vorhanden

Infrastruktur:

Bildungseinrichtungen:

Kindergärten und Schulen: Die nächstgelegenen Bildungsangebote befinden sich u.a. in Ringelsdorf-Niederabsdorf, Drösing und Hohenau an der March, darunter Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule.

Gesundheitsversorgung:

Ärzte: Allgemeinmediziner und Fachärzte stehen in Drösing, Zistersdorf und Neusiedl an der Zaya zur Verfügung.
Apotheken: Eine Apotheke ist ebenfalls in Zistersdorf erreichbar.
Krankenhäuser: Das Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf und andere Fachkliniken sind in der Region gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:

Nahversorger: In der Umgebung finden sich Supermärkte wie ADEG und Nah & Frisch in Niederabsdorf und Drösing.
ADEG

Adresse: Hauptstraße 39, 2272 Niederabsdorf
Entfernung: ca. 1 km

Nah & Frisch

Adresse: Dr.-Grunzer-Straße 15a, 2265 Drösing
Entfernung: ca. 3,4 km

Zusätzliche Angebote: Mistelbach bietet ein breites Spektrum an Einkaufszentren und Geschäften.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bahn: Der nächstgelegene Bahnhof ist Mistelbach, der an die S-Bahn-Linie S2 angebunden ist. Diese bietet regelmäßige Verbindungen nach Wien und Laa a.d. Thaya.
Bus: Die Buslinie 563 verbindet Ringelsdorf mit Mistelbach und Drösing und weiteren umliegenden Gemeinden.

Auto:

Straßenanbindung: Die Nähe zur B40 und zur L16 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Mistelbach (ca. 30 Minuten) und Wien (ca. 50 Minuten).

Besonderheiten:

Ringelsdorf bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an urbane Zentren schätzen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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