Viel Platz und sofort beziehbar!
, 2092 - Riegersburg- Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
- Fläche 3.383 m²
Ein schönes Anwesen mit insgesamt 2 nebeneinander liegenden Wohnhäusern wird verkauft.
Das Haupthaus mit großen Räumen, Garage und Outdoorküche bietet Platz genug für die ganze Familie.
Zum Gesamtpaket gehört noch das Nachbarhaus mit kleinem Innenhof. Dieses Haus hat sehr viel Charme und ist bestens geeignet als Ferienwohnung, Alterssitz, Praxis usw…. Dieses Haus hat einen fantastischen Weinkeller. Es bedarf allerdings einiges an Sanierungsarbeiten.
Der schöne Stadel in erhöhter Lage mit angrenzender großer Wiese und einem Wäldchen bietet sehr viele Möglichkeiten zur Selbstversorgung und zur Tierhaltung.
Die Stadtnationalparkgemeinde Hardegg bietet zahlreiche Vereine, Schulen, Kindergarten, Gastrobetriebe, Ärzte sowie soziale Organisationen.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Hardegg, Riegersburg, Langau, Vranov.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haupthaus mit großen Räumen, Garage und Outdoorküche bietet Platz genug für die ganze Familie.
Zum Gesamtpaket gehört noch das Nachbarhaus mit kleinem Innenhof. Dieses Haus hat sehr viel Charme und ist bestens geeignet als Ferienwohnung, Alterssitz, Praxis usw…. Dieses Haus hat einen fantastischen Weinkeller. Es bedarf allerdings einiges an Sanierungsarbeiten.
Der schöne Stadel in erhöhter Lage mit angrenzender großer Wiese und einem Wäldchen bietet sehr viele Möglichkeiten zur Selbstversorgung und zur Tierhaltung.
Die Stadtnationalparkgemeinde Hardegg bietet zahlreiche Vereine, Schulen, Kindergarten, Gastrobetriebe, Ärzte sowie soziale Organisationen.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Hardegg, Riegersburg, Langau, Vranov.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8010
-
- Objektart Haus
- Bezirk Hollabrunn
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 3.383 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 29.03.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 472,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 4,54
-
- Energieeffizienzklasse G
G
Energieeffizienzklasse
Susanne Angelmayr
konzessionierte Immobilienmaklerin Gebiet NÖ - Wien
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
angelmayr@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
26493927
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
61
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
