- Preis 1.595,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 100 m²
- Zimmer 4
Besichtigungen können nach Voranmeldung erst ab 30.11.2026 vereinbart werden!!
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Riedersbach, einem kleinen Ort in der Gemeinde Ostermiething in Oberösterreich.
Die Lage ist ideal, da sowohl das Zentrum von Ostermiething als auch der Bahnhof in wenigen Minuten erreicht werden können.
Hier erwartet Sie eine traumhafte Reihenhaus-Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Immobilie besticht durch seine moderne und ansprechende Architektur und wurde erst vor wenigen Jahren fertiggestellt.
Das Haus verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, die viel Platz und Flexibilität bieten.
Egal ob Sie eine große Familie haben oder zusätzlichen Raum für ein Home-Office benötigen, hier werden Sie fündig.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.
Besonders zu erwähnen sind die elektrischen Rollos und Fliegengitter sowie die großen 3-fach verglasten Fenster die für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Des weiteren befindet sich eine Echtholz Eiche Treppe sowie Echtholz Böden im Haus.
Die Küche kann gegebenenfalls abgelöst werden (nach Absprache).
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Vorraum
- zwei Abstellräume
- Diele
- WC
- Wohn- Ess- Kochbereich
Obergeschoss:
- Diele
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie ein angrenzender Abstellraum.
Nicht inbegriffen im Mietpreis sind die Betriebskosten, Heizkosten und der Strom.
Beziehbar ab: sofort
Kaution: 5.000,- Euro
Mietdauer: 3 Jahre
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Riedersbach, einem kleinen Ort in der Gemeinde Ostermiething in Oberösterreich.
Die Lage ist ideal, da sowohl das Zentrum von Ostermiething als auch der Bahnhof in wenigen Minuten erreicht werden können.
Hier erwartet Sie eine traumhafte Reihenhaus-Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Immobilie besticht durch seine moderne und ansprechende Architektur und wurde erst vor wenigen Jahren fertiggestellt.
Das Haus verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, die viel Platz und Flexibilität bieten.
Egal ob Sie eine große Familie haben oder zusätzlichen Raum für ein Home-Office benötigen, hier werden Sie fündig.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.
Besonders zu erwähnen sind die elektrischen Rollos und Fliegengitter sowie die großen 3-fach verglasten Fenster die für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Des weiteren befindet sich eine Echtholz Eiche Treppe sowie Echtholz Böden im Haus.
Die Küche kann gegebenenfalls abgelöst werden (nach Absprache).
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Vorraum
- zwei Abstellräume
- Diele
- WC
- Wohn- Ess- Kochbereich
Obergeschoss:
- Diele
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie ein angrenzender Abstellraum.
Nicht inbegriffen im Mietpreis sind die Betriebskosten, Heizkosten und der Strom.
Beziehbar ab: sofort
Kaution: 5.000,- Euro
Mietdauer: 3 Jahre
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7681/831
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2023
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit nach Absprache
-
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 100 m²
-
- Grundstücksfläche 300 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 33 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Preisdetails
- Warmmiete 1.595,00 €
-
- Kaution 5.000,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Carport
Terrasse
Edin Jasarevic
Geschäftsführer
Mein - Immokontakt GmbH
Telefon
+43 664 5489470
E-Mail Adresse
e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Mitarbeiternummer
27940243
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
85
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
