Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großzügigem Garten – Praxis, Therapie, Ordination, Kanzlei oder Büro
, 4312 - Ried in der Riedmark- Preis 629.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2376 Euro monatlich
- Fläche 248 m²
- Zimmer 7
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großzügigem Garten – Praxis, Therapie, Ordination, Kanzlei oder Büro
Sie suchen eine Immobilie, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre berufliche Tätigkeit bietet?
Ob als Praxis für Massagen und Wellness, für Therapien, als Ordination, Kanzlei oder modernes Büro – dieses im Jahr 2014 errichtete Haus überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten, einer durchdachten Aufteilung und einem wunderschönen Außenbereich.
Nur etwa 1 km vom Ortszentrum von Ried in der Riedmark entfernt, erwartet Sie ein gepflegtes Objekt mit rund 248 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.077 m².
Die Immobilie bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte und lässt sich optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis anpassen.
HARDFACTS:
ca. 248 m² Nutzfläche
ca. 1.077 m² Grundstücksfläche
Baujahr ca. 2014
großer und heller Empfangsbereich
6 unterschiedlich große Räume
Waschraum mit 3 WC´s
Dusche in Behandlungsraum
9 PKW- Außenstellplätze
2 behindertengerechte PKW - Stellplätze
2 überdachte PKW - Stellplätze
großzügiger und gepflegter Garten mit Terrasse
nur 1 km zum Ortszentrum Ried in der Riedmark
gute Infrastruktur
top Ruhelage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sie suchen eine Immobilie, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre berufliche Tätigkeit bietet?
Ob als Praxis für Massagen und Wellness, für Therapien, als Ordination, Kanzlei oder modernes Büro – dieses im Jahr 2014 errichtete Haus überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten, einer durchdachten Aufteilung und einem wunderschönen Außenbereich.
Nur etwa 1 km vom Ortszentrum von Ried in der Riedmark entfernt, erwartet Sie ein gepflegtes Objekt mit rund 248 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.077 m².
Die Immobilie bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte und lässt sich optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis anpassen.
HARDFACTS:
ca. 248 m² Nutzfläche
ca. 1.077 m² Grundstücksfläche
Baujahr ca. 2014
großer und heller Empfangsbereich
6 unterschiedlich große Räume
Waschraum mit 3 WC´s
Dusche in Behandlungsraum
9 PKW- Außenstellplätze
2 behindertengerechte PKW - Stellplätze
2 überdachte PKW - Stellplätze
großzügiger und gepflegter Garten mit Terrasse
nur 1 km zum Ortszentrum Ried in der Riedmark
gute Infrastruktur
top Ruhelage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 3849/597
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Baujahr 2014
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Perg
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 248 m²
- Grundstücksfläche 1.077 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 7
- Separate WC 3
Ausstattung
Barrierefrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 63,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,78
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Naveen Manchanda
REMAX Associate
RE/MAX Expert
Telefon
+ 43 664 42 85 641
E-Mail Adresse
n.manchanda@remax-expert.at
Mitarbeiternummer
44972572
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
90
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
