Bauträger-Grundstück in Ried/Traunkreis, teilweise 3-geschossig möglich

, 4551 - Ried im Traunkreis

Preis 499.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1705 Euro monatlich
Fläche 2.113 m²

TOP Südhanglage-Grundstück für BAUTRÄGER-PROJEKT!

Ausführliches WEITERES BILD- UND PLAN-Material sowie Bebauungs-Konzept vom Ortsplaner steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser Immobilie in Kürze:

* Optimale Südhang-Ausrichtung

* Für Bauträger geeignet durch Möglichkeit mehrgeschossige Bebauung

* Grundstücksteilung möglich (Teilkauf z.B. der Hälfte)

* Zentrumsnah!

* Wichtige Versorger in greifbarer Nähe

* Bebauungsplan vorhanden!

* und viele weitere Pluspunkte die wir gerne mit Ihnen persönlich besprechen

WOHNEN AUF GEHOBENEM NIVEAU!

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Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 7879/307
Objektart Grundstücke

Bezirk Kirchdorf
Bundesland Oberösterreich

Flächen

Grundstücksfläche 2.113 m²

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Gerald Mayr Sueno Immobilien GmbH

Telefon +43 699 1166 2800

E-Mail Adresse info@sueno.at

Mitarbeiternummer 29321038

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

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5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

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/ 100

Lagebewertung

Gute Lage

4 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

36 m Schmidler

Öffentliche Verkehrsmittel

30 m Ried im Traunkreis Volksschule

medizinische Versorgung

359 m Dr. Stefanie Schneider

Grünfläche

95 m

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary

2 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 499.000,00 €