Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Großbalkon und Stellplatz in Ried im Innkreis

Wilhelm-Soukup-Weg, 4910 - Ried im Innkreis
  • Preis 849,04 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 48 m²
Diese Wohnimmobilie liegt in einer für Ried im Innkreis sehr attraktiven und nachgefragten Wohngegend nahe dem Krankenhaus und doch abseits straßenverkehrsberuhigt gelegen. Ein Nahversorger befindet sich in der Nähe. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum der Innenstadt.

Die westseitig ausgerichtete Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen großzügigen Balkon.

Hochwertige Ausstattung, wie unter anderem elektrische Außenbeschattung/Raffstore bei allen Fenstern, Badewanne, Echtholzparkettböden/Fußbodenheizung und Raumhöhen von mind. 2,6 Meter.

Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme Geothermie (Fußbodenheizung) beheizt. TV- und Internetanschluss ist über Infotech und/oder A1 möglich

Für genügend Stauraum wird mit einem Abstellraum im Kellergeschoß gesorgt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 1937/7646258

  • Objektart Wohnung

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bezirk Ried

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 48 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 19 m²

Raumaufteilung


  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 849,04 €

  • Betriebskosten 138,03 €
  • Kaution 3.200,00 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Balkon

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 37,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse A

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MF
Mathilde Feichtenschlager AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
84
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
346 m Rabenberger Weg
Bildungseinrichtung
380 m Franzikusschule Ried
Medizinische Versorgung
369 m Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern Ried
Grünfläche
222 m
Gastronomie/Freizeitangebot
598 m Sugarfree
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.