Attraktive Verkaufsfläche in bester Lage

, 4910 - Ried im Innkreis

Preis 2.910,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
Fläche –

Attraktive Verkaufsfläche in bester Lage

Diese sehr schöne Verkaufsfläche bietet Ihnen optimale Möglichkeiten, Ihr Geschäft erfolgreich zu positionieren. Die Lage zeichnet sich durch hohe Kundenfrequenz und exzellente Erreichbarkeit aus, was ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg schafft.

Highlights der Verkaufsfläche:

Großzügige und helle Räume
Moderne Ausstattung
Perfekte Sichtbarkeit und Kundenansprache
Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten in der Nähe
Lagerflächen

Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, die sowohl Laufkundschaft als auch Stammkunden anspricht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Möglicher Mietbeginn Herbst/Winter 2026

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 1937/7646169
Objektart Einzelhandel
Zustand Gepflegt

Bezirk Ried
Bundesland Oberösterreich

Preisdetails

Betriebskosten 250,00 €

Grundriss

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Karin Hattinger AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Telefon +43 6648185360

E-Mail Adresse karin.hattinger@arev.at

Mitarbeiternummer 41143477

Profil ansehen

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

360 m Feichtinger

Öffentliche Verkehrsmittel

28 m Riedauer Straße/Kapuzinerberg

Bildungseinrichtung

78 m Franzikusschule Ried

Medizinische Versorgung

162 m Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern Ried

Grünfläche

24 m

Gastronomie/Freizeitangebot

355 m M2's Platzl

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße

8 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 2.910,00 € / Mon.