Mietgelegenheit: 2- Zimmer Etagenwohnung mit PKW-Stellplatz

Finkenweg 6, 4910 - Ried im Innkreis
  • Preis 902,35 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 64 m²
  • Zimmer 2
Diese ca. 66 m² große, gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sin in einer bevorzugten Wohnlage am Stadtrand der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Ein Nahversorger (BILLA) ist fußläufig erreichbar und macht die Wohngegend noch attraktiver.

Die Mieteinheit mit der Nr. 7 befindet sich im 1 Obergeschoss und kann von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift erreicht werden. Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche

(samt E-Geräte) ausgestattet. Diverse Möbel können vom Vormieter günstig abgelöst werden! Ersparen Sie sich Möbelschleppen und Aufbau!

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia – hier kann man sich entspannen und die Sonne sowie den Ausblick in die Natur genießen

Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Kellergeschoß ein eigenes Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus gehört zur Wohneinheit.

Die Wohnanlage wurde nach den neuesten energetischen Kriterien errichtet und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Sämtliche Fenster verfügen über eine Außenbeschattung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1937/7640389

  • Objektart Etagenwohnung

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bezirk Ried

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 64 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 902,35 €

  • Betriebskosten 129,55 €
  • Kaution 2.800,00 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Aufzug
Garage
Loggia

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Heizwärmebedarf (HWB) 23,0 kWh/m²a

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MF
Mathilde Feichtenschlager AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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80
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
75
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
318 m Hohenzeller Straße Mitte
Bildungseinrichtung
326 m Krankenpflegeschule
Medizinische Versorgung
251 m Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern Ried
Grünfläche
338 m
Gastronomie/Freizeitangebot
573 m M2's Platzl
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.