neuer Kaufpreis: Traumhaftes Grundstück am Stadtpark in Ried im Innkreis – Ihr neues Zuhause wartet!

, 4910 - Ried im Innkreis
  • Preis 485.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1657 Euro monatlich
  • Fläche 1.500 m²
Willkommen zu Ihrem neuen Lebensraum in 4910 Ried im Innkreis – einem idyllischen Ort in Oberösterreich, der Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Zukunft bietet. Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1440 m² wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Der Kaufpreis von 485.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, sei es als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder als Investition für zukünftige Bauvorhaben.

Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Ried im Innkreis zeichnet sich nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, sondern auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Ob mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn – Sie erreichen mühelos alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Die nahegelegenen Haltestellen garantieren Ihnen eine stressfreie Mobilität und verbinden Sie mit den umliegenden Städten und Gemeinden.

Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein entscheidender Faktor. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Grundschule bis weiterführenden Schulen ist alles in unmittelbarer Nähe. So können Ihre Kinder bequem und sicher zur Schule gehen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt. Der örtliche Supermarkt versorgt Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, während Cafés und Restaurants in der Umgebung für angenehme Freizeitgestaltung sorgen.

Dieses Grundstück bietet nicht nur Platz zum Bauen, sondern auch Raum für Ihre Ideen und Wünsche. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren eigenen Garten anlegen, eine Terrasse zum Entspannen schaffen oder einen Spielbereich für Ihre Kinder gestalten. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt!

Nutzen Sie diese Chance, in einer lebenswerten Region zu investieren, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Ried im Innkreis hat sich als ein Ort etabliert, der Tradition und Moderne verbindet – ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft schätzen.

Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in absolut idyllischer Lage - am Ende einer ruhigen Anliegerstrasse, ohne Durchzugsverkehr.

Der Stadtpark Ried ist ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur, Abrissgebäude am Grundstück, Zwischenverkauf vorbehalten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim könnte schon bald Wirklichkeit werden!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 2127

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Ried

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 1.500 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Georg Giezinger, CPM
Georg Giezinger, CPM Geschäftsführer My Stars GmbH, Immobilienkanzlei, Firmengruppe

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
93
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
360 m Feichtinger
Öffentliche Verkehrsmittel
28 m Riedauer Straße/Kapuzinerberg
Bildungseinrichtung
213 m Krankenpflegeschule
medizinische Versorgung
488 m Dr. Daniela Gelhart
Grünfläche
24 m
Gastronomie/Freizeitangebot
355 m M2's Platzl
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
8 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.