Single-Wohnung im Stadtzentrum

Doktor-Thomas-Senn-Straße, 4910 - Ried im Innkreis
  • Preis 560,77 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 43 m²
Diese gemütliche Wohnung in der 2. Etage bietet auf 43 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Besonders hervorzuheben ist die voll ausgestattete Einbauküche, die Ihnen das Kochen zum Genuss macht.

Die Lage in Ried im Innkreis verbindet städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag entspannt gestalten können. Ob Spaziergänge in der Natur oder ein Besuch im Stadtzentrum – hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Die monatliche Miete macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot, das ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Zudem wohnen Sie in einem gepflegten Gebäude, das Sicherheit und Wohlfühlatmosphäre garantiert.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich vorzustellen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1937/7646271

  • Objektart Wohnung

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bezirk Ried

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 43 m²

Raumaufteilung


  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 560,77 €

  • Betriebskosten 83,83 €
  • Kaution 2.200,00 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Heizwärmebedarf (HWB) 28,2 kWh/m²a

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MF
Mathilde Feichtenschlager AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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97
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
147 m Zöls
Öffentliche Verkehrsmittel
61 m Dr.-Thomas-Senn-Straße
Bildungseinrichtung
9 m Bundesoberstufenrealgymnasium Ried im Innkreis
Medizinische Versorgung
104 m Dr. med. Wolfgang Schachinger
Grünfläche
75 m
Gastronomie/Freizeitangebot
173 m Eat & Art
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
101 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.