großzügige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Einbauküche

Hoher Markt 5a, 4910 - Ried im Innkreis
  • Preis 980,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 95 m²
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung in der ersten Etage bietet auf 95 m² Wohnfläche ein perfektes Umfeld für komfortables und modernes Wohnen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Einbauküche, die vom Eigentümer zur Verfügugn gestellt wird.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Arzt, Apotheke, Krankenhaus sind schnell erreichbar und sorgen für ein sicheres Gefühl im Alltag.

Auch die tägliche Versorgung ist hier ein Kinderspiel. Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen Ihnen stressfreies Einkaufen ohne lange Wege.

Die monatliche Miete von 980 € ist für eine Wohnung dieser Größe, Ausstattung und Lage mehr als gerechtfertigt und bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Hier verbinden sich Komfort, praktische Lage und Lebensqualität auf ideale Weise. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1937/7646270

  • Objektart Wohnung

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bezirk Ried

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 95 m²

Raumaufteilung


  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 980,00 €

  • Betriebskosten 136,32 €
  • Kaution 3.800,00 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Heizwärmebedarf (HWB) 43,3 kWh/m²a
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MF
Mathilde Feichtenschlager AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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99
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
16 m Metzgerei Lang
Öffentliche Verkehrsmittel
123 m Marktplatz
Bildungseinrichtung
198 m Elisabeth-Kindergarten
Medizinische Versorgung
137 m Dr. med. Johann Niedermüller
Grünfläche
169 m
Gastronomie/Freizeitangebot
39 m G&M Grill&Beer
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.