perfekt geplantes Reihenhaus in familiärer Wohngegend
, 4910 - Ried im Innkreis- Preis 447.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1689 Euro monatlich
- Fläche 101 m²
- Zimmer 4
Reihenhaus mit Wohnkeller, überdachter Terrasse, Garage
Diese top gepflegte Liegenschaft wurde beginnend im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Das mit sehr vielen Extras ausgestattete Reihenhaus liegt am Stadtrand der Bezirshauptstadt Ried im Innkreis in einer sehr ruhigen und nachgefragten Wohngegend!
Im Erdgeschoß finden Sie neben dem hellen und großzügig gestalteten Wohn-/Essraum mit eigener Küche diverse Nebenräume.
Im Obergeschoß komplettieren drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie Handtuchtrockner das Raumangebot.
Im Keller –mit zusätzlichem Gartenaus-/Zugang - befindet sich die Waschküche mit Dusche und WC. Die Räume im Keller sind beheizt, weiters befindet sich im Wohnbereich/Hobbykeller zusätzlich ein Schwedenofen. Die Haustechnik finden Sie auch im Kellergeschoß vor.
Weiters steht Ihnen ein PKW-Stellplatz in der Garage und ein weiterer Freistellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten:
Grundstücksgröße 232 m² - Bauland / Wohngebiet
Erdgeschoß: zirka 47 m² Bodenfläche/Wohnnutzfläche
Obergeschoß: zirka 54 m² Bodenfläche/Wohnnutzfläche
Kellergeschoß: zirka 50 m² Bodenfläche/Nutzfläche
Garage zirka 17 m²
Loggia/Balkon
Terrasse
Technische Eckdaten:
Das Reihenhaus wurde laut Einreichplan beginnend im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet.
Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zusätzliche Schwedenöfen sind im Wohnraum und im Kellerstüberl situiert.
Die Wasserver-/entsorgung führt über das öffentliche Netz.
Energiekennzahl: in Ausarbeitung
Kaufpreis € 447.000,00 (inklusive Wohnbaudarlehen)
Bezug nach Vereinbarung / Juli 2027
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese top gepflegte Liegenschaft wurde beginnend im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Das mit sehr vielen Extras ausgestattete Reihenhaus liegt am Stadtrand der Bezirshauptstadt Ried im Innkreis in einer sehr ruhigen und nachgefragten Wohngegend!
Im Erdgeschoß finden Sie neben dem hellen und großzügig gestalteten Wohn-/Essraum mit eigener Küche diverse Nebenräume.
Im Obergeschoß komplettieren drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie Handtuchtrockner das Raumangebot.
Im Keller –mit zusätzlichem Gartenaus-/Zugang - befindet sich die Waschküche mit Dusche und WC. Die Räume im Keller sind beheizt, weiters befindet sich im Wohnbereich/Hobbykeller zusätzlich ein Schwedenofen. Die Haustechnik finden Sie auch im Kellergeschoß vor.
Weiters steht Ihnen ein PKW-Stellplatz in der Garage und ein weiterer Freistellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten:
Grundstücksgröße 232 m² - Bauland / Wohngebiet
Erdgeschoß: zirka 47 m² Bodenfläche/Wohnnutzfläche
Obergeschoß: zirka 54 m² Bodenfläche/Wohnnutzfläche
Kellergeschoß: zirka 50 m² Bodenfläche/Nutzfläche
Garage zirka 17 m²
Loggia/Balkon
Terrasse
Technische Eckdaten:
Das Reihenhaus wurde laut Einreichplan beginnend im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet.
Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zusätzliche Schwedenöfen sind im Wohnraum und im Kellerstüberl situiert.
Die Wasserver-/entsorgung führt über das öffentliche Netz.
Energiekennzahl: in Ausarbeitung
Kaufpreis € 447.000,00 (inklusive Wohnbaudarlehen)
Bezug nach Vereinbarung / Juli 2027
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1937/7645497
-
- Objektart Reihenhaus
-
- Baujahr 2000
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit 01.07.2027
-
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 101 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 3
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Garage
Balkon
Terrasse
Loggia
Grundriss
KH
Karin Hattinger
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 6648185360
E-Mail Adresse
karin.hattinger@arev.at
Mitarbeiternummer
41143477
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
