Attraktive Anlegerwohnung (vermietet) mit 4,5 Zimmer im Dachgeschoss nähe Stadtpark

INN.Quartier. - Wohnen am Stadtpark Ried

Das INN.Quartier – Wohnen am Stadtpark ist ein Wohnprojekt im Herzen von Ried im Innkreis.

Das Gesamtprojekt umfasst fünf Wohnblöcke mit insgesamt 59 Wohnungen, die sich aus saniertem Bestandswohnraum sowie neu

errichteten Gebäuden zusammensetzen. Die Kombination aus Bestand und Neubau schafft ein ausgewogenes, etabliertes Wohnumfeld

mit nachhaltigem Wert.

Hier geht´r zur Projekt Homepage: www.innquartier.immo

Das INN.Quartier bildet ein geschlossenes Ensemble und ist bereits erfolgreich am Markt

positioniert. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 48 m² bis 121 m² und sprechen damit eine breite Mieterstruktur an.

Ein Großteil der Einheiten ist bereits langfristig und erfolgreich vermietet, lediglich wenige Wohnungen stehen aktuell leer.

Somit bieten diese Wohnung die perfekt Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger.

Highlights:

LAGE, LAGE - traumhafter Lage direkt neben dem Stadtpark Ried
gepflegtes Haus
super für ANLEGER und Eigennutzer

Es sind auch Tiefgaragen, Carport und Freistellparkplätze zum Kauf verfügbar.

Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. USt.

Wir haben noch einige Einheiten im Verkauf zwischen 48 - 120m², von 1 - 4,5 Zimmern!

Wohnung: SCHWIMMBADSTRAßE 26a Top 14 (DG)

Daten & Fakten:

Wohnfläche: ca. 89,30m²

Loggia/Dachterrasse: ca. 7,90m²

Wohnnutzfläche: ca. 97,20m²

4,5 Zimmer (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, Loggia/Dachterrasse, Abstellraum und Bad, WC)

Kaufpreis Wohnung: € 267.900,-

akt. Mieteinnahmen pro Monat 687,41€ brutto

Mietdauer: 14.10.2027 - Wertanpassungsklausel im Mietvertrag vorhanden

Rücklagen: ca. 100,9€ pro Monat (ca. 1,13€/m²)

Es sind auch Tiefgaragen(im Nebenhaus), Carport und Freistellparkplätze zum Kauf verfügbar.

Kaufpreis TG Parkplatz: 12.000€

Kaufpreis Carport: 10.000€

Kaufpreis Freistellparkplatz: 7.000€

Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. USt.

Falls Sie auf der Suche nach einer anderen Wohnungen sind, habe ich eine gute Nachricht für Sie!

Wir haben noch einige Einheiten im Verkauf zwischen 48 - 120m², von 1 - 4,5 Zimmern!

Hier geht´s zur Projekt Homepage: www.innquartier.immo

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt