Wohnhaus - klassischer Baustil in guter Stadtrandlage
, 4910 - Ried im Innkreis- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 150 m²
Klassisches Einfamilienhaus für jeden Geschmack
Dieses solide Wohnhaus aus dem Jahr 1978 wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m². Eine KFZ-Garage sowie ein trockener Keller mit 90 m² Nutzfläche ergänzen das Platzangebot.
Das Haus bietet zwei Bäder, drei Schlafzimmer sowie ein Büro – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Großflächige Fensterelemente und eine kompakte Grundausstattung verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Genießen Sie die Privatsphäre in dem uneinsehbaren, gärtnerisch gestalteten und gepflegten Garten.
Erwähnenswert ist ebenfalls die sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Diese Immobilie verbindet klassischen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre – ein perfektes Zuhause für Ihre Familie.
Ein Detailüberblick in Kürze:
- Baujahr 1978 / Massivbau
- 150 m² Wohnfläche und 90 m² Keller
- Zentralheizung mit Energieträger Öl
- Parkettböden
- uneinsehbarer Garten
- großzügige Garage
- zwei Bäder, drei Schlafzimmer, ein Büro
- trockener Lagerkeller
- Sonnenterrasse
- kurzfristig beziehbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses solide Wohnhaus aus dem Jahr 1978 wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m². Eine KFZ-Garage sowie ein trockener Keller mit 90 m² Nutzfläche ergänzen das Platzangebot.
Das Haus bietet zwei Bäder, drei Schlafzimmer sowie ein Büro – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Großflächige Fensterelemente und eine kompakte Grundausstattung verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Genießen Sie die Privatsphäre in dem uneinsehbaren, gärtnerisch gestalteten und gepflegten Garten.
Erwähnenswert ist ebenfalls die sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Diese Immobilie verbindet klassischen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre – ein perfektes Zuhause für Ihre Familie.
Ein Detailüberblick in Kürze:
- Baujahr 1978 / Massivbau
- 150 m² Wohnfläche und 90 m² Keller
- Zentralheizung mit Energieträger Öl
- Parkettböden
- uneinsehbarer Garten
- großzügige Garage
- zwei Bäder, drei Schlafzimmer, ein Büro
- trockener Lagerkeller
- Sonnenterrasse
- kurzfristig beziehbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1937/7646242
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1978
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 150 m²
- Grundstücksfläche 798 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 209,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,25
Grundriss
KH
Karin Hattinger
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 6648185360
E-Mail Adresse
karin.hattinger@arev.at
Mitarbeiternummer
41143477
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
