Traumhafte 3,5 Zimmerwohnung mit Küche über 2 Ebenen / CITY STUDIOS RIED

CITY STUDIOS RIED - stilvoll. charmant. zentral

ALTBAUFLAIR TRIFFT INVESTITIONSCHANCE – CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN VON RIED

Mitten im Zentrum von Ried im Innkreis wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Eigentümer/innen: Dieses liebevoll erhaltene

Haus aus dem Jahr 1912 begeistert mit historischem Charakter, solider Substanz und laufend durchgeführten Sanierungen. (Fenster, Fassade, Heizung)

Ob zur Eigennutzung, langfristigen Vermietung oder als charmante Kurzzeit-Wohnmöglichkeit:

Dieses Stadthaus verbindet Altbau-Charme mit praktischen Vorteilen – und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis.

Wohnung Top 6, 2. OG/DG (ohne Lift) - ca. 77,61m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer

Hier gehts zum 360 Grad Rundgang: Rundgang starten

Vorzimmer ca. 9,96m²
Bad: ca. 5,87m²
Küche: ca. 9,06m²
Wohnzimmer: ca. 18,48m²
Kinderzimmer: ca. 12,81m²
Schlafzimmer (DG): ca. 19,66m²
Flur. 1,77m²

Kaufpreis Wohnung: € 180.000,-

Monatliche Kosten:

Betriebskosten: € 158,69 inkl. Ust.

Rücklagen: € 84,41

Heizung/Warmwasser und Strom sind verbrauchsabhängig!

Aufgrund der guten laufenden Pflege und laufenden Sanierungen sind im Haus keine Investitionen/Sanierungen geplant.

Highlights:

Altbauflair - hohe Räume, alter Holzboden
Wohnung über 2 Ebenen
gepflegtes, liebevolles Haus
helle Wohnung
laufende Sanierungen (Fernwärme Heizung 2022; Fassadenanstrich 2018; Fenster 2008)
großzügige Kellerabteile (zwischen 10 - 20 m²)
Top Preis

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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