Helle 3,5 Zimmerwohnung mit Loggia - sehr gepflegter Zustand
Schwimmbadstraße 26a, 4910 - Ried im Innkreis- Preis 1.125,86 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 79 m²
- Zimmer 3,5
Wohnung: SCHWIMMBADSTRAßE 26a Top 8 (1.OG)
Daten & Fakten:
Wohnfläche: ca. 79,29m²
Loggia/Dachterrasse: ca. 8,16m²
Wohnnutzfläche: ca. 87,45m²
3,5 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, Loggia, Abstellraum und Bad, WC)
Heizung (ca. 64€) und Strom sind verbrauchsabhängig extra.
Es sind auch Carport und Freistellparkplätze verfügbar.
Mietpreis Carport: 50€ brutto
Mietpreis Freistellparkplatz: 30€ brutto
Es sind auch Tiefgaragen(im Nebenhaus)
Falls Sie auf der Suche nach einer anderen Wohnungen sind, habe ich eine gute Nachricht für Sie!
Wir haben noch einige Einheiten im Verkauf zwischen 48 - 120m², von 1 - 4,5 Zimmern!
Hier geht´s zur Projekt Homepage: www.innquartier.immo
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Daten & Fakten:
Wohnfläche: ca. 79,29m²
Loggia/Dachterrasse: ca. 8,16m²
Wohnnutzfläche: ca. 87,45m²
3,5 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, Loggia, Abstellraum und Bad, WC)
Heizung (ca. 64€) und Strom sind verbrauchsabhängig extra.
Es sind auch Carport und Freistellparkplätze verfügbar.
Mietpreis Carport: 50€ brutto
Mietpreis Freistellparkplatz: 30€ brutto
Es sind auch Tiefgaragen(im Nebenhaus)
Falls Sie auf der Suche nach einer anderen Wohnungen sind, habe ich eine gute Nachricht für Sie!
Wir haben noch einige Einheiten im Verkauf zwischen 48 - 120m², von 1 - 4,5 Zimmern!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5753/516648233
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2005
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 79 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3,5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.125,86 €
-
- Betriebskosten 232,59 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Carport
Stellplatz
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 14.04.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 40,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,85
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Robert Haslehner
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Telefon
+43 676 6262555
E-Mail Adresse
robert.haslehner@immobaer.at
Mitarbeiternummer
40458002
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
