Hier planen und errichten wir unser gemeinsames Wohnhaus

Krangl, 9863 - Rennweg
  • Preis 180.810,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 618 Euro monatlich
  • Fläche 1.845 m²
Hier errichten wir unser gemeinsames Wohnhaus in Rennweg am Katschberg in der Ortschaft Krangl. Seehöhe ca. 1.033 m.

Ruhig gelegens, großes, leicht geneigtes Grundstück mit schönem Ausblick. Gut erschlossen durch öffentliche Gemeindestraße. Kanal- und Trinkwasseranschluss in der Nähe des Grundstückes. Strom durch Kelagleitung.

Grundstücksgröße ca. 1.845 m², gewidmet als Bauland-Dorgebiet. Keine Gefahrenzone lt. Wildbach- und Lawinenverbauung.

Ca. 2 km in das Zentrum von Rennweg. Weiters erreicht man in ca. 15 min. mit dem Auto das Schigebiet Katschberg, wo die modernsten Liftanlagen die Schifahrer und Wanderer transportieren und bestens präparierte Pisten das Schifahrerherz höher schlagen lassen.

In der Ortschaft Rennweg ist eine gute Infrastruktur vorhanden (Lebensmittelgeschäft, Gasthöfe, Cafe, Bäckerei, Raiffeisenbank und Postbank, KFZ-Betriebe, 2 Ärzte, Hausapotheke, Kindergarten, Volksschule, Moderne Mittelschule, Tennisplätze, Sportplatz) zahlreiche Vereine, aktives Dorfleben. Ausflüge in das bekannte Pöllertal zum Lieserursprung. Ausgangspunkt zur Besteigung des großen Hafners. Tschu-Tschu-Bahn etc.

Kutschenfahrten im Winter sowie im Sommer sind einmalige Erlebnisse für Jung und Alt.

Direktanbindung an die Tauernautobahn. Ca. 90 min. mit dem PKW zum Flughafen Salzburg.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1676/3152

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Spittal an der Drau

  • Bundesland Kärnten

Flächen


  • Grundstücksfläche 1.845 m²

Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Herbert Aschbacher
Herbert Aschbacher Immobilienmakler REMAX Impuls

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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91
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
172 m Bäckerei Grosek
Öffentliche Verkehrsmittel
123 m Rennweg Haus Josefin
Bildungseinrichtung
961 m Volksschule Rennweg
medizinische Versorgung
786 m Dr. Luger
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
691 m Strafner Stadl
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.