*Neuer Preis!* Stilvolles Familienhaus mit unverbaubarem Blick auf die Karnischen Alpen
, 9633 - Reisach- Preis 495.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1691 Euro monatlich
- Fläche 308 m²
- Zimmer 7
Charmantes und großzügiges Haus in Reisach mit großem Grundstück und Blick auf die Karnischen Alpen
Dieses außergewöhnliche Haus in Reisach bietet viel Platz, modernes Wohnen und eine großzügige Grundstücksfläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 308 m², einem voll unterkellerten Bereich sowie acht Räumen, drei Bädern, zwei kleinen Balkonen und einem gemütlichen Wintergarten/Balkon verbindet dieses Haus Komfort mit einer ruhigen, idyllischen Lage und einem herrlichen Blick auf die Karnischen Alpen.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch eine Pelletheizung effizient beheizt.
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 308 m²
7 Zimmer - 3 Bäder
3 WC
Voll unterkellert
großer Rohdachboden mit 3 Räumen
Pelletheizung
Sehr großes Grundstück, kleiner Wintergarten, 3 kleine Balkone
Herrlicher Blick auf die Karnischen Alpen
Sehr guter Zustand
Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at
Angeboten um € 495.000,-- Euro
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder & Schulen
Kindergarten
Dieses außergewöhnliche Haus in Reisach bietet viel Platz, modernes Wohnen und eine großzügige Grundstücksfläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 308 m², einem voll unterkellerten Bereich sowie acht Räumen, drei Bädern, zwei kleinen Balkonen und einem gemütlichen Wintergarten/Balkon verbindet dieses Haus Komfort mit einer ruhigen, idyllischen Lage und einem herrlichen Blick auf die Karnischen Alpen.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch eine Pelletheizung effizient beheizt.
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 308 m²
7 Zimmer - 3 Bäder
3 WC
Voll unterkellert
großer Rohdachboden mit 3 Räumen
Pelletheizung
Sehr großes Grundstück, kleiner Wintergarten, 3 kleine Balkone
Herrlicher Blick auf die Karnischen Alpen
Sehr guter Zustand
Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at
Angeboten um € 495.000,-- Euro
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder & Schulen
Kindergarten
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 3392/962
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1900
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Pellets
-
- Verfügbarkeit nach Absprache
-
- Bezirk Hermagor
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 308 m²
-
- Grundstücksfläche 1.909 m²
- Gartenfläche 1.909 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 7
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 3
Ausstattung
Keller
Garage
Abstellraum
Carport
Stellplatz
Möbliert
Balkon
Dokumente
Ilaria Scattu, BSc
Immobilienmaklerin
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 39 24 900
E-Mail Adresse
i.scattu@remax-idea.at
Mitarbeiternummer
47817445
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
50
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
