Erstbezug - 4 Zimmer Wohnung in Reinsberg , Balkon & Loggia, gefördert, Miete mit Kaufoption
, 3264 - Reinsberg- Preis 877,48 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 82 m²
- Zimmer 4
Profitieren Sie von der reduzierten Miete bis Dezember 2026.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Stundung des Finanzierungsbeitragen bei 1% p.a. Stundungszinsen
Wohnungsgröße 81,68m²
Balkon 4,29m², Loggia 7,37m²
2 Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei mit Lift
Einlagerungsraum
Moderne Niedrigenergiebauweise
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fernwärme & Photovoltaikanlage
Spielplatz und Gemeinschaftsraum
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Stundung des Finanzierungsbeitragen bei 1% p.a. Stundungszinsen
Wohnungsgröße 81,68m²
Balkon 4,29m², Loggia 7,37m²
2 Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei mit Lift
Einlagerungsraum
Moderne Niedrigenergiebauweise
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fernwärme & Photovoltaikanlage
Spielplatz und Gemeinschaftsraum
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1939/220347
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fern
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Scheibbs
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 82 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 4 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
Preisdetails
- Warmmiete 877,48 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Balkon
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 01.01.2035
- Heizwärmebedarf (HWB) 19,4 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,54
Grundriss
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
90
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
