Moderne 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Terrasse & Carport in Reifnitz
, 9081 - Reifnitz- Preis 1.999,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 71 m²
- Zimmer 3
Helle, 3 Zimmerwohnung mit Terrasse ca. 71 m², in guter Lager beim Wörthersee.
Diese Mietwohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Hauses und teilt sich wie folgt auf:
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Vorzimmer
1 Küche
1 Badzimmer
1 WC
1 Terrasse ( ca. 19,50m² )
1 Kellerabteil
1 Carport
Hochqualitative Kunstofffenster und Balkontüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung.
Die letzte Generalsanierung wurde im Jahr 2022 durchgeführt.
Miete: 1.999,- inkl. Carport
Kaution: 3 MM
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Birovljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: +43 664 5217495 oder per Mail unter: nikki@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 920
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1950
-
- Heizungsart Fussboden
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Klagenfurt Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Nutzfläche 71 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 20 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.999,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Aufzug
Barrierefrei
Carport
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 17.09.2029
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 43,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse A
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,83
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Nikola Birovljevic
Immobilien Assistent
Atrium Global Investment
Telefon
+436645217495
E-Mail Adresse
nikki@atrium-real.at
Mitarbeiternummer
49330723
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
79
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.