K3 - Seenahes, familienfreundliches Grundstück- auch für Bauträger geeignet!
, 9081 - Reifnitz- Preis 476.800,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1629 Euro monatlich
- Fläche 2.384 m²
Zu Fuss ein paar Minuten zum Wörthersee gelegen ist das ruhige, sonnige und ebene Grundstück optimal für bis zu 3 Einfamilienhäuser bzw 2 Doppelhäuser geeignet, in idyllischer Randlage und trotzdem nur 5 Minuten zum Lebensmittelgeschäft
Es ist erschlossen und es handelt sich um eine Bauland-Dorfgebiet Widmung
Auch der Keutschacher See und der Pyramidenkogel sind vor der Hautür- ein Paradies für Naturliebhaber!
Mindestbebauung bei offener Bauweise 600 m2 und GFZ 0,4
Es besteht keine Bauverpflichtung
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Es ist erschlossen und es handelt sich um eine Bauland-Dorfgebiet Widmung
Auch der Keutschacher See und der Pyramidenkogel sind vor der Hautür- ein Paradies für Naturliebhaber!
Mindestbebauung bei offener Bauweise 600 m2 und GFZ 0,4
Es besteht keine Bauverpflichtung
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1251828
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Klagenfurt Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 2.384 m²
Marilene Novak
Immobilienmaklerin
K3 Immobilien Austria GmbH
Telefon
+43 677 62875831
E-Mail Adresse
m.novak@k3-immo.at
Mitarbeiternummer
33744031
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
50
Durchschnittlich
von 100 Punkten
-27 €
Cashflow
2,9 %
Rendite
-0,6 %
CoC
79
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.